Belle villa traditionnelle et confortable à Nueva Andalucia

  • Villa
  • 367 total m2 (incl. terrasses)
  • 302 construit m2 (clôturé)
  • 65 m² terrasses
  • 777 m² terrain
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

1 295 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Aperçu

  • Référence PANR-15320
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Total m² 367
  • Construit (clôturé) m² 302
  • Terrasses m² 65
  • Terrain m² 777
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Privé
  • EPC D

Cette remarquable propriété autonome, construite en 2006, s’étend sur 375 m2 et est conçue avec luxe et confort à l’esprit. Idéalement situé, il offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, des boutiques et restaurants aux écoles et aux services essentiels. La villa comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains complètes, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La suite principale est une véritable retraite, dotée d’un dressing et d’un jacuzzi pour une détente complète.

À l’extérieur, le jardin est un sanctuaire privé, avec une zone de détente et un barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des nuits étoilées. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna et une buanderie pour plus de commodité. Avec 310 m2 d’espace de vie fonctionnel, chaque zone de cette maison est conçue pour maximiser le confort. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de l’air frais.

La villa dispose également de placards, d’une salle de stockage et d’un garage privé. En excellent état et prêt à emménager, la maison est équipée de chauffage électrique et a une exposition sud, est et ouest, assurant une atmosphère confortable toute l’année. Avec un terrain de 800 m2, vous aurez beaucoup d’espace extérieur à profiter.

Points forts de la propriété

  • Découvrez une villa de rêve au cœur de Nueva Andalucía, construite en 2006 avec 375 m2 d’espace de vie luxueux
  • Situation centrale à proximité des magasins, restaurants, écoles et services essentiels pour une vie pratique
  • Aménagement spacieux avec 5 chambres, 4 salles de bains complètes et une salle de bains supplémentaire
  • Suite de la chambre principale offre un dressing et un jacuzzi pour une détente ultime
  • Oasis de jardin privé avec espace détente et barbecue, parfait pour les après-midi ensoleillés et les soirées étoilées
  • Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, une buanderie et 310 m2 d’espace de vie fonctionnel
  • Des espaces extérieurs supplémentaires avec une terrasse et un balcon, ainsi que des placards intégrés et une salle de rangement
  • Chauffage électrique, exposition au soleil à trois voies (sud, est, ouest), et un terrain de 800 m2 pour la chaleur toute l’année et le plaisir extérieur
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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