Cette élégante villa, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, est située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, un emplacement privilégié qui combine intimité, luxe et proximité de toutes les commodités.
À seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús et à distance de marche des bars, restaurants et autres commodités, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
La villa se distingue par son design moderne, entourée d’un jardin tropical luxuriant qui ajoute une touche d’exclusivité et de tranquillité.
En entrant, un hall élégant mène à un spacieux salon à double hauteur avec une salle à manger intégrée et une cuisine moderne à concept ouvert, entièrement équipée. À ce niveau, il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu’un toilette invité pratique.
De grandes fenêtres pliantes relient l’intérieur à une terrasse spacieuse, équipée d’un espace barbecue, d’une piscine chauffée à l’eau salée et d’un jacuzzi, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Depuis la terrasse, il y a un accès direct à une maison d’hôtes indépendante, qui comprend une chambre avec salle de bain attenante, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
À l’étage supérieur, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche, d’un grand dressing et d’un accès à une terrasse privée avec vue sur le jardin et la mer. Les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bains attenantes et armoires encastrées, ont également un accès direct à la terrasse.
Un deuxième salon à ce niveau, idéal pour les réunions de famille, mène à un solarium privé d’environ 100 m². Cet espace offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha, ainsi qu’une cuisine extérieure, un barbecue et un espace détente avec des chaises longues, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Toute la maison est conçue pour maximiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, avec des espaces ouverts et de grandes fenêtres. La propriété dispose de sols en porcelaine, de la climatisation, du chauffage au sol dans toute la maison, le tout régulé par un système domotique avancé.
Des panneaux solaires installés sur le toit assurent une efficacité énergétique, fournissant suffisamment d’énergie pour chauffer les intérieurs et l’eau des deux piscines. Des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un système d’alarme complètent les caractéristiques de sécurité et de confort.
La propriété comprend un garage couvert pour un véhicule et un carport avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures.
Grâce à son emplacement stratégique, son design contemporain et ses caractéristiques uniques, cette villa est idéale comme résidence familiale, lieu de rassemblement entre amis ou excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité, se distinguant par son design moderne et fonctionnel
Emplacement privilégié à Nueva Andalucía, proche de Puerto Banús, des bars, restaurants et commodités
Jardin tropical luxuriant offrant une grande intimité, ainsi qu’une exclusivité et une tranquillité
Spacieux salon à double hauteur avec salle à manger intégrée et cuisine à concept ouvert entièrement équipée
Terrasse extérieure avec piscine chauffée et jacuzzi, espace barbecue et accès direct à une maison d’hôtes indépendante
Un total de 6 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée avec vue sur le jardin et la mer
Solarium privé de 100 m² avec vues panoramiques, cuisine extérieure, barbecue et espace détente
Efficacité énergétique avec panneaux solaires, chauffage au sol, domotique avancée, volets électriques et système d’alarme
