Une magnifique villa chef-d'œuvre à Haza del Conde à Nueva Andalucía

  • 740 total m2 (incl. terrasses)
  • 420 construit m2 (clôturé)
  • 320 m² terrasses
  • 1 100 m² terrain
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 guest toilet

Prix de vente

4 995 000 €

Villa à vendre dans Haza del Conde, Nueva Andalucia

Référence: PANR-15377

Aperçu

Details

Chambres
6
Salles de bain
5
Guest Toilets
1

Dimensions

Total m2
740
Construit (clôturé) m2
420
Terrasses m2
320
Terrain m2
1100

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Description de la propriété

Située dans le prestigieux quartier de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette villa est l’exemple parfait du luxe moderne. Cette superbe villa, construite à l’origine en 2001 et méticuleusement rénovée en 2024, présente un mélange harmonieux de design contemporain et de matériaux naturels, créant une ambiance sophistiquée mais accueillante.

Établie sur un généreux terrain de 1 100 m², la Villa Étoile offre une surface construite spacieuse de 420 m², complétée par 320 m² de terrasses impressionnantes conçues pour profiter de l’extérieur. Son orientation sud garantit que les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant des vues imprenables sur la mer, le parcours de golf et les montagnes. La façade moderne de la villa s’intègre parfaitement à son environnement paysager magnifiquement aménagé, créant une présence frappante et accueillante.

Répartie sur trois niveaux, la villa privilégie le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée dispose d’un agencement ouvert comprenant une cuisine moderne et élégante équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau, une salle à manger stylée et un salon formel. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau à domicile. En montant au premier étage, la suite parentale est un sanctuaire privé, avec une chambre spacieuse, un dressing et une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur le paysage époustouflant.

Le sous-sol est dédié à la détente et au divertissement, avec trois chambres bien éclairées avec fenêtres complètes, un cinéma privé et un espace spa conçu pour un confort ultime. La vie en plein air est un point fort de la Villa Étoile, avec de vastes terrasses à tous les niveaux, parfaites pour dîner, se détendre ou organiser des réceptions. Le jardin paysager et la piscine créent un environnement serein pour se détendre, tandis qu’un système d’irrigation automatique garantit un entretien minimal tout au long de l’année.

Située dans une communauté fermée, la Villa Étoile offre exclusivité et sécurité. Haza del Conde est une zone résidentielle très prisée, connue pour ses rues bien entretenues et ses maisons de qualité, allant des villas modernes aux styles andalous traditionnels. Le quartier offre un équilibre enviable entre intimité et commodité, avec un accès facile aux commodités locales.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de la villa avec des parcours renommés tels que le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et l’Aloha Golf. La plage voisine de Playa del Duque à Puerto Banus offre des plages immaculées et des clubs de plage haut de gamme comme l’Ocean Club et le Sala Beach pour une expérience côtière vibrante. Les familles bénéficieront de l’accès à des écoles internationales de premier plan, notamment l’Aloha College et la Swans International School.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec le Boulevard de la Cala proposant diverses boutiques, supermarchés et restaurants. Les amateurs de gastronomie peuvent se régaler d’expériences culinaires variées dans des établissements locaux prisés comme le Restaurante El Gran Gatsby ou le novateur Momo Marbella.

Les sports et les loisirs sont abondants dans la région, avec des installations comme le Manolo Santana Racquets Club offrant des options de tennis et de fitness de premier ordre. Les espaces verts environnants et les sentiers de randonnée encouragent un mode de vie actif.

Cette villa est bien plus qu’une résidence ; elle représente une expérience de vie raffinée. Avec ses intérieurs soigneusement aménagés, ses vastes espaces extérieurs et son emplacement de choix à Haza del Conde, cette propriété incarne le mélange parfait d’élégance, de fonctionnalité et d’accessibilité. Elle offre non seulement une maison, mais un style de vie défini par le confort, la commodité et la sophistication, en faisant un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent le meilleur du luxe.

Points forts de la propriété

  • Une cuisine élégante équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau, une salle à manger stylée et un salon formel
  • Un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau à domicile
  • Orientation sud pour une lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur la mer, le parcours de golf et les montagnes
  • Comprend trois chambres bien éclairées avec fenêtres complètes, un cinéma privé et un espace spa conçu pour la détente
  • Offre exclusivité et sécurité
  • Haza del Conde est connu pour ses rues bien entretenues et ses maisons de qualité, offrant un équilibre entre intimité et commodité
  • Proche de parcours renommés comme le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et l’Aloha Golf
  • À proximité de Playa del Duque et de clubs de plage haut de gamme tels que l’Ocean Club et le Sala Beach
  • Accès à des écoles de premier plan comme l’Aloha College et la Swans International School

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Bain de vapeur
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • StaffAccommodation
  • Station thermale - SPA
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
Contacter l'agent de la liste
Samia Mohamdi. Conseillère en immobilier chez Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Consultant en Propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Samia Mohamdi. Conseillère en immobilier chez Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Consultant en Propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Propriétés connexes