Nichée au cœur de Nueva Andalucía, cette villa élégante offre un mélange parfait de design moderne, de confort et d’un emplacement privilégié au sein d’une communauté fermée. Rénovée il y a quelques années, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, lui permettant de profiter d’une lumière naturelle abondante et de la chaleur du soleil de l’après-midi.
La villa est intelligemment répartie sur deux niveaux, avec une disposition qui maximise l’espace et la fonctionnalité tout en maintenant un design épuré et élégant. À l’arrivée, des marches mènent à un jardin magnifiquement aménagé, doté d’un espace détente dédié, parfait pour se relaxer ou recevoir. Sous le jardin, un garage privé offre un stationnement pratique pour une voiture.
Le niveau principal de la maison est centré autour d’un salon spacieux, doté d’une cheminée élégante qui ajoute chaleur et caractère à l’espace. La salle à manger attenante se connecte harmonieusement à la terrasse et à la zone de la piscine, où un espace détente supplémentaire vous attend. Cette fluidité intérieur-extérieur crée un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Également situé au niveau principal, une cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes et une buanderie séparée pour plus de commodité. Une chambre en suite offre un hébergement confortable pour les invités ou les membres de la famille, tandis qu’un WC invité et un débarras améliorent la praticité de la maison.
Le niveau supérieur est dédié aux principaux espaces de couchage. La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain en suite luxueuse et une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse privée. Une autre chambre en suite et deux autres chambres, qui partagent une salle de bain bien aménagée, complètent ce niveau. Chaque chambre a accès à l’une des diverses terrasses, offrant des endroits tranquilles pour profiter des vues environnantes et du climat méditerranéen.
La propriété présente un mélange harmonieux de matériaux et de finitions, notamment de beaux sols en béton poli dans les espaces de vie principaux et des sols en bois chaleureux dans les chambres. Ces éléments ajoutent une touche de sophistication et de confort au design global. Pour plus de tranquillité d’esprit, la villa est équipée d’un système d’alarme périmétrique, garantissant sécurité et intimité à ses résidents.
Idéalement située à Nueva Andalucía et à quelques minutes de la vibrante Puerto Banús, réputée pour ses boutiques de luxe, sa gastronomie raffinée et sa marina animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie alliant loisirs, luxe et commodité.
Que ce soit comme résidence principale, retraite de vacances ou opportunité d’investissement, cette villa élégante offre une expérience de vie exceptionnelle dans l’une des zones les plus prisées de Marbella. Avec son design contemporain, sa disposition réfléchie et son emplacement désirable, c’est un véritable bijou au cœur de la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Villa élégante dans une communauté fermée à Nueva Andalucía, rénovée selon des normes modernes
Orientation sud-ouest assurant une lumière naturelle abondante et un soleil chaud l’après-midi
Jardin magnifiquement aménagé avec un espace détente et un garage privé pour une voiture
Niveau principal comprenant un salon spacieux avec cheminée, salle à manger et accès harmonieux à la terrasse et à la piscine
Inclut une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC invité, un débarras et une chambre en suite pour les invités
Niveau supérieur comprenant une chambre principale luxueuse avec salle de bain en suite, vue sur la mer et terrasse privée
Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une autre chambre en suite et plusieurs terrasses à l’étage supérieur
Finitions haut de gamme, incluant des sols en béton poli, des sols en bois dans les chambres et un système d’alarme périmétrique pour une sécurité accrue
