Appartement de luxe impeccable à Marina Puente Romano dans le Jardin Persa

  • 165 total m2 (incl. terrasses)
  • 135 construit m2 (clôturé)
  • 30 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

3 950 000 €

Appartement à vendre dans Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15539

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
3

Dimensions

Total m2
165
Construit (clôturé) m2
135
Terrasses m2
30

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Opportunité unique d’acquérir un appartement rénové en bord de mer au sein du prestigieux complexe Marina Puente Romano, dans la phase exclusive du Jardin Persan.

Cet appartement emblématique, situé entre Puerto Banús et le centre de Marbella, est l’une des zones les plus prisées de la Mille d’Or. Le développement, inspiré par le célèbre hôtel Puente Romano Beach Resort and Spa, doit son nom au pont romain du 1er siècle qui est encore préservé à côté de la place de l’hôtel.

La propriété, récemment rénovée par les architectes de l’hôtel Nobu, est en état impeccable. Elle dispose de 165 m² de surface construite, répartis sur un seul niveau, avec une orientation sud et des vues partielles sur la mer, la piscine et les jardins tropicaux.

En entrant, un hall élégant mène à un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de l’environnement privilégié. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée d’appareils Miele, comprend un îlot central qui ajoute fonctionnalité et style.

Elle dispose de trois chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La suite principale se distingue par sa spaciosité, son grand dressing et son accès à une terrasse privée orientée au sud. Comme détail exclusif, la fenêtre de la troisième chambre permet de profiter des meilleurs matchs de tennis du circuit international.

La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design intérieur sophistiqué. Elle dispose de sols en porcelaine Porcelanosa, de la climatisation chaud/froid et du chauffage au sol, le tout géré par domotique et contrôle Airzone.
Une place de parking dans le garage souterrain et un débarras sont inclus.

Marina Puente Romano est l’un des développements les plus prestigieux de Marbella, offrant des jardins luxuriants avec des étangs, un accès direct à la plage, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24.

L’emplacement est imbattable, permettant aux résidents de profiter des services exclusifs de l’hôtel Puente Romano, avec des restaurants renommés tels que Nobu, Cipriani, El Pimpi et Chanca, ainsi que des boutiques, des lieux de loisirs et une salle de sport privée.

Malgré sa proximité avec ces commodités, le Jardin Persan est une phase entièrement fermée, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement sécurisé.

Cet appartement représente une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des développements les plus exclusifs de la Mille d’Or. Sa combinaison d’emplacement, de design et de services en fait une résidence de luxe inégalée.

Points forts de la propriété

  • Emplacement privilégié à Marina Puente Romano, dans la Mille d’Or exclusive de Marbella
  • Appartement entièrement rénové avec des touches de designer et des finitions de haute qualité
  • 165 m² sur un seul niveau, avec 3 chambres en suite et des terrasses spectaculaires orientées au sud
  • Cuisine de luxe avec appareils Miele, îlot central et design moderne et fonctionnel
  • Vues partielles sur la mer et les jardins tropicaux luxuriants du complexe
  • Sols en porcelaine Porcelanosa, domotique avancée et système de contrôle climatique Airzone
  • Sécurité 24h/24 et services exclusifs dans un complexe fermé avec accès direct à la plage
  • Place de parking et débarras inclus, avec accès aux meilleures commodités de l’hôtel Puente Romano

Liste complète des caractéristiques

  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • EVChargingStation
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 109 kWh/m2 année

Émissions

E 18.9 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Marina Puente Romano

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Plage devant la Marina Puente Romano à Marbella

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