Fantastique penthouse duplex moderne dans la prestigieuse zone de Marina Puente Romano

  • 317 total m2 (incl. terrasses)
  • 213 construit m2 (clôturé)
  • 104 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

7 500 000 €

Duplex Penthouse à vendre dans Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-12080

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
317
Construit (clôturé) m2
213
Terrasses m2
104

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Situé au cœur de la station balnéaire la plus exclusive de Marbella, ce somptueux penthouse duplex se trouve dans le très prisé Marina Puente Romano. À quelques pas de la mer Méditerranée et de l’emblématique Puente Romano Beach Resort, cette résidence offre une combinaison rare de design sophistiqué, de confort et de vie luxueuse dans l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de Marbella.

Entièrement rénovée il y a quelques années selon les normes les plus élevées, la propriété arbore une esthétique contemporaine tout en préservant une sensation de chaleur et d’élégance. Le complexe lui-même offre une sécurité 24h/24, des jardins subtropicaux impeccablement entretenus et une piscine commune, garantissant une tranquillité d’esprit totale et un plaisir tout au long de l’année.

Le niveau d’entrée vous accueille avec un hall d’entrée élégant, doté d’un placard intégré et menant à un espace de vie décloisonné magnifiquement conçu. La cuisine est élégante et moderne, équipée d’un îlot, de meubles sur mesure et d’appareils électroménagers haut de gamme, idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger adjacents sont spacieux et lumineux, avec une cheminée à gaz apportant une touche chaleureuse. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur une charmante terrasse couverte—un cadre idyllique pour dîner en plein air ou se détendre pendant les mois d’été.

Également à ce niveau, vous trouverez une chambre en suite élégante et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui peut facilement être convertie en une quatrième chambre. Un WC invité ajoute une commodité supplémentaire.

À l’étage, la superbe suite parentale est un véritable sanctuaire. Généreusement proportionnée, elle dispose de deux dressings et d’une salle de bain en suite luxueuse. La suite s’ouvre sur une spectaculaire terrasse à deux niveaux. Le niveau inférieur est couvert et idéal pour se détendre, tandis que le niveau supérieur offre un jacuzzi et des vues partielles sur la mer et les jardins luxuriants—un espace exceptionnel pour une relaxation privée. Une deuxième terrasse ouverte à cet étage donne sur les courts de tennis et bénéficie d’un ensoleillement abondant l’après-midi, parfait pour bronzer ou profiter d’un moment paisible en plein air.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété extraordinaire incluent un chauffage au sol et une climatisation dans certaines parties de la maison, garantissant un confort tout au long de l’année. Une place de parking privée et un débarras dans le garage souterrain sont également inclus dans le prix.

Ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir une propriété contemporaine, prête à emménager, au sein du prestigieux Marina Puente Romano. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella, cette maison offre un style de vie d’élégance et d’exclusivité. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier pleinement la qualité exceptionnelle et l’ambiance de cette magnifique propriété.

Points forts de la propriété

  • Fabuleux penthouse rénové dans la zone principale du Golden Mile
  • Merveilleuse et spacieuse suite parentale avec salles de bains pour "lui" et "elle", 2 walk-in closets
  • Deux terrasses : une de plain-pied avec un niveau inférieur couvert et un niveau supérieur avec un jacuzzi avec vue partielle sur la mer et le jardin
  • Rendement locatif élevé
  • Au cœur du Golden Mile de Marbella, à distance de marche de la plage et de toutes les commodités du complexe
  • Grande terrasse avec vue sur les courts de tennis et la mer
  • Place de parking et salle de stockage
  • Complexe avec des commodités haut de gamme : bars, restaurants, magasins, sécurité 24 heures sur 24, piscine, jardins

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

G 146.98 kWh/m2 année

Émissions

G 36.74 KgCO2/m2 année

Vidéo de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Marina Puente Romano

Découvrez Marina Puente Romano : appartements exclusifs, jardins thématiques et accès à des services haut de gamme sur la côte de Marbella.

Plage devant la Marina Puente Romano à Marbella

Propriétés connexes