Maison jumelée d'angle dans un emplacement idéal au cœur de la Milla de Oro

  • 227 total m2 (incl. terrasses)
  • 206 construit m2 (clôturé)
  • 21 m² terrasses
  • 122 m² jardin
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 guest toilet

Prix de vente

1 595 000 €

Maison de Ville à vendre dans Marbelah Pueblo, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-14376

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
3
Guest Toilets
1

Dimensions

Total m2
227
Construit (clôturé) m2
206
Terrasses m2
21
Jardin m2
122

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Maison jumelée de style andalou située dans la prestigieuse zone résidentielle de la Milla de Oro de Marbella. Il s’agit de l’une des propriétés les plus grandes au sein du complexe exclusif où elle se trouve, occupant une position privilégiée dans le coin ouest, garantissant un environnement de tranquillité maximale, d’intimité et des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée.

Cette résidence distinguée dispose d’une surface construite de 227 m², répartie sur trois étages, offrant des espaces spacieux et fonctionnels conçus pour fournir un confort maximal.

Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace de vie de dimensions généreuses, qui se distingue par sa luminosité et son accès direct à une terrasse extérieure. La cuisine, de concept ouvert, a été entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions de première qualité, s’intégrant harmonieusement dans l’espace pour offrir une expérience culinaire de premier niveau. De plus, à cet étage, il y a une toilette de courtoisie, offrant un plus grand confort aux résidents et aux visiteurs.

Au premier étage, se trouve la chambre principale, qui dispose d’une grande salle de bain en suite. Cette chambre se distingue par son ampleur, sa luminosité et son accès direct à une terrasse privée d’où l’on peut apprécier des vues spectaculaires sur la mer. À ce même étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux de taille excellente, qui partagent une deuxième salle de bain complète. Toutes les chambres ont été conçues avec un haut niveau de détail, assurant un confort et une fonctionnalité maximaux.

Le sous-sol a été entièrement rénové et aménagé pour offrir un espace supplémentaire de grande polyvalence. Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une pièce multifonctionnelle, actuellement aménagée comme un studio indépendant. Ce niveau a un accès direct à la terrasse, ce qui apporte de la luminosité et une plus grande sensation d’amplitude, en faisant une zone idéale pour des réunions familiales, un espace de divertissement ou même comme appartement indépendant pour les invités ou le personnel de service.

La maison fait partie d’un complexe résidentiel exclusif fermé qui offre sécurité, intimité et un emplacement imbattable, à quelques minutes de la plage et du centre de Marbella. De plus, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du célèbre Puerto Banús, reconnu internationalement pour son offre de luxe, de gastronomie et de loisirs. La zone dispose d’une large variété de services à portée de main, y compris des restaurants renommés, des supermarchés, des pharmacies, des écoles internationales et l’emblématique Hôtel Marbella Club, garantissant un style de vie confortable et sophistiqué.

Les installations communautaires du complexe ont été conçues pour le plaisir de ses résidents, y compris des jardins matures luxuriants, une grande piscine communautaire et un court de tennis. De plus, la maison dispose de deux places de parking dans un garage souterrain et d’un grand débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

En définitive, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle tant comme résidence principale que comme maison de vacances, offrant un équilibre parfait entre exclusivité, confort et un emplacement imbattable dans l’une des zones les plus prisées de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Maison jumelée de style andalou dans le charmant complexe Marbelah Pueblo
  • Emplacement dans le coin ouest, offrant intimité, tranquillité et vues panoramiques sur la Méditerranée
  • Complexe fermé avec jardins, piscine, court de tennis et sécurité, à quelques pas de la plage et des commerces et services
  • Surface de 227 m² répartie sur trois étages avec des espaces spacieux et fonctionnels
  • Salon lumineux avec accès à la terrasse et cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme
  • Chambre principale en suite avec terrasse privée et deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée
  • Sous-sol rénové avec salon, cuisine, studio indépendant et accès à la terrasse
  • Comprend deux places de parking souterrain et un débarras, idéal comme résidence ou investissement de vacances

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Bon état
  • Buanderie
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • StaffAccommodation
  • SurveillanceCameras
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 87 kWh/m2 année

Émissions

D 15.4 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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