Maison de ville spacieuse et unique dans la charmante communauté de Lomas Pueblo, à distance de marche du Puente Romano

  • 328 total m2 (incl. terrasses)
  • 265 construit m2 (clôturé)
  • 63 m² terrasses
  • 160 m² jardin
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 guest toilet

Prix de vente

1 915 000 €

Maison de Ville à vendre dans Lomas Pueblo, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15302

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
3
Guest Toilets
1

Dimensions

Total m2
328
Construit (clôturé) m2
265
Terrasses m2
63
Jardin m2
160

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Communautaire
Garage
Non

Description de la propriété

Cette magnifique maison de ville est nichée dans un complexe de style village andalou sur la prestigieuse Golden Mile, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de commodités modernes. Orientée à l’ouest pour capturer le meilleur de la lumière naturelle, cette propriété s’étend sur deux niveaux plus un sous-sol polyvalent, en faisant une maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen détendu.

Au niveau de l’entrée, un hall accueillant mène à un spacieux salon en forme de L doté d’une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches. De là, vous pouvez accéder à un charmant patio qui offre un refuge paisible pour dîner en plein air ou se détendre. Adjacent au salon se trouve une salle à manger dédiée, idéale pour recevoir des invités. La cuisine moderne offre un espace généreux pour la créativité culinaire. Ce niveau est complété par des toilettes invités pratiques.

Le premier étage est conçu pour le confort et l’intimité, avec un espace bureau ou réception qui mène à la chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante. Deux autres chambres lumineuses et aérées offrent un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités. De grandes fenêtres sur tout cet étage assurent une abondance de lumière naturelle, renforçant l’atmosphère accueillante.

Le niveau inférieur de la propriété offre une polyvalence exceptionnelle avec un sous-sol spacieux comprenant trois pièces servant à de multiples usages : il est actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant des possibilités infinies de personnalisation pour répondre à votre style de vie.

La propriété bénéficie de finitions de haute qualité, notamment des sols blancs dans les principales zones de vie et des sols en marbre élégants dans les salles de bains pour une touche de luxe. Le design global harmonise le charme traditionnel andalou avec une modernité fonctionnelle.

Les résidents de ce complexe ravissant profitent d’une belle piscine commune, parfaite pour des baignades tranquilles, et d’un club social qui favorise un esprit de communauté. Les terrains méticuleusement entretenus du complexe renforcent encore l’environnement serein, créant un cadre pittoresque.

Située dans une position excellente sur la Golden Mile, cette maison de ville se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage, permettant de profiter facilement du soleil et de la mer. De plus, elle est idéalement proche d’une gamme de commodités, y compris des boutiques, des restaurants et des options de divertissement, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Cette maison de ville chaleureuse et pleine de caractère est une trouvaille rare, offrant une combinaison parfaite de style andalou traditionnel, de confort moderne et d’un emplacement imbattable. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété d’investissement, cette maison est sûre de répondre à vos attentes.

Points forts de la propriété

  • Belle maison de ville située dans un complexe de style village andalou sur la prestigieuse Golden Mile
  • Orientée à l’ouest pour une lumière naturelle optimale, s’étendant sur deux niveaux plus un sous-sol polyvalent pouvant être transformé en appartement supplémentaire
  • Spacieux salon en forme de L avec une cheminée chaleureuse et un charmant patio pour dîner en plein air et se détendre
  • Cuisine moderne et salle à manger dédiée, plus des toilettes invités au niveau de l’entrée
  • Premier étage avec une chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante, et deux autres chambres lumineuses
  • Sous-sol spacieux avec trois pièces, offrant de multiples possibilités de personnalisation pour le stockage ou d’autres usages
  • Finitions de haute qualité, y compris des sols blancs dans les principales zones de vie et du marbre dans les salles de bains.
  • La communauté comprend une piscine commune, un club social, des terrains bien entretenus, et une proximité avec la plage et Puente Romano

Liste complète des caractéristiques

  • Appartement séparé
  • Bon état
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue urbaine

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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