Maison de ville d'angle à Lomas Pueblo, proche de Puente Romano et de la plage

  • Maison de Ville
  • 256 total m2 (incl. terrasses)
  • 221 construit m2 (clôturé)
  • 35 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

1 295 000 €

Maison de Ville à vendre dans Lomas Pueblo, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-15187
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Emplacement Marbella
  • Type Maison de Ville
  • Salles de bain attenantes 3
  • Total m² 256
  • Construit (clôturé) m² 221
  • Terrasses m² 35
  • Piscine Communautaire
  • Jardin Communautaire
  • Garage Privé
  • EPC E

Cette charmante maison de ville d’angle est nichée dans un complexe pittoresque de style village andalou, offrant un mélange unique d’architecture espagnole traditionnelle et de commodités modernes. Située à quelques pas du célèbre complexe de Puente Romano et des plages immaculées de la Golden Mile, l’emplacement est vraiment imbattable. La maison de ville s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation ouest très prisée, garantissant une abondance de lumière naturelle et un soleil chaud l’après-midi tout au long de la journée.

Bien que la propriété soit dans son état d’origine et nécessite quelques mises à jour, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison de rêve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. En entrant dans la maison de ville, vous êtes accueilli par un salon lumineux et accueillant avec une cheminée confortable, parfaite pour les soirées plus fraîches. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de style rustique qui complète le charme andalou traditionnel du complexe. Adjacent à la cuisine se trouve une salle à manger séparée, offrant le cadre idéal pour les repas en famille et les réceptions. Depuis le salon, il y a un accès direct à une belle terrasse surplombant les espaces communs et les arbres matures, offrant un espace extérieur paisible pour la détente et avec vue sur la montagne de La Concha.

Le niveau supérieur de la maison de ville est dédié aux principaux quartiers de couchage. La chambre principale est spacieuse et bénéficie d’une salle de bains attenante, d’un dressing et de balcons privés de chaque côté de la pièce, offrant de belles vues et de l’air frais. Ce refuge serein offre un espace calme pour se détendre, avec suffisamment de place pour un coin salon confortable si désiré. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante se trouve également à cet étage, avec ses propres balcons, garantissant que chaque pièce est remplie de lumière naturelle et d’une connexion avec l’extérieur.

Au niveau inférieur de la maison de ville, il y a un appartement entièrement indépendant, parfait pour les invités ou comme opportunité de location. Cet appartement comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et une cuisine. Cette zone dispose également d’un double garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Pour ceux qui recherchent une flexibilité supplémentaire, il est possible de convertir l’espace en salle de jeux, salle de cinéma ou tout autre espace fonctionnel selon vos besoins. L’accès indépendant par la terrasse permet une intimité et une commodité, faisant de ce niveau une partie polyvalente de la propriété.

La communauté elle-même est un véritable joyau, avec une magnifique piscine située dans de beaux espaces communs, offrant aux résidents une échappatoire tranquille à l’agitation de la vie quotidienne. Il y a aussi de charmantes places à travers le complexe, ajoutant à l’ambiance traditionnelle du village andalou. Le club social de la communauté est un avantage supplémentaire, offrant un espace pour les rassemblements et les événements avec les voisins.

Points forts de la propriété

  • Appartement séparé
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Nécessite des travaux
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Salle à manger séparée
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
Contacter l'agent des listes
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

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