Cette charmante villa, pleine de potentiel d’expansion, est située dans l’urbanisation prestigieuse et très recherchée de Casablanca sur la célèbre Golden Mile de Marbella. À quelques pas de la promenade, de la célèbre plage de Casablanca et de ses restaurants et bars de plage renommés, ainsi que du centre-ville de Marbella, cette propriété offre un emplacement imbattable pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.
La villa est conçue avec confort et praticité à l’esprit, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau principal, le hall d’entrée mène à des toilettes pour invités et à un salon spacieux et agréable avec un coin repas confortable et une cheminée. La cuisine, avec ses hauts plafonds en bois inclinés, ajoute une touche de charme rustique, tandis que la chambre principale, idéalement située à ce niveau, s’ouvre directement sur le porche, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.
À l’étage, il y a deux chambres d’amis bien aménagées qui partagent une salle de bain. L’une de ces chambres dispose d’une terrasse privée surplombant les environs verdoyants, offrant un refuge paisible avec vue sur le paysage naturel. L’orientation sud de la villa assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant son ambiance chaleureuse et accueillante.
L’espace extérieur est l’un des atouts de la villa. Un grand porche entièrement privé avec une fontaine est parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de l’atmosphère sereine. Le jardin mature, complété par un espace barbecue, offre un cadre parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Le garage séparé, actuellement utilisé comme débarras, offre une flexibilité et pourrait facilement être reconverti en garage ou agrandi si désiré.
Pour ceux qui recherchent un projet, cette villa présente également d’importantes opportunités de développement. Avec un coefficient de constructibilité de 40 % et une occupation maximale de 35 %, il est possible de construire une villa de jusqu’à 268 m², avec la possibilité d’ajouter un sous-sol de jusqu’à 439 m². Cela en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent construire ou rénover dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou un investissement judicieux dans l’un des meilleurs quartiers de Marbella, cette propriété offre à la fois charme et possibilités infinies. C’est vraiment une opportunité unique dans un emplacement privilégié.
Points forts de la propriété
Dans la prestigieuse urbanisation de Casablanca, à quelques pas de la promenade, de la plage et du centre ville de Marbella.
Potentiel de développement important avec une constructibilité de 40% et l’option d’un sous-sol jusqu’à 439m².
Très charmant, confortable et fonctionnel
Salon spacieux avec un coin repas confortable et une cheminée
Cuisine avec hauts plafonds en bois inclinés ajoutant un charme rustique
Deux chambres d’amis à l’étage, dont une avec terrasse privée surplombant les espaces verts
Villa orientée sud avec un grand porche privé, fontaine, jardin mature et espace barbecue
Garage séparé avec potentiel de conversion ou d’agrandissement
Villa contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur la mer, en première ligne de golf à Marbella Club Golf Resort.
Villa Calma à Marbella Club Golf Resort
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