Superbe villa contemporaine très privée avec vue sur la mer et la montagne sur Rocío de Nagüeles

  • Villa
  • 468 total m2 (incl. terrasses)
  • 409 construit m2 (clôturé)
  • 59 m² terrasses
  • 1 533 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain

Prix de vente

4 790 000 €

Villa à vendre dans Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-13789
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 4
  • Total m² 468
  • Construit (clôturé) m² 409
  • Terrasses m² 59
  • Terrain m² 1 533
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Abri voiture
  • EPC En cours

Villa moderne à Nagueles, une communauté établie juste à côté de Sierra Blanca sur le Golden Mile, idéalement située et à quelques minutes en voiture de la ville de Marbella, offrant une vue sur la mer et la montagne depuis le niveau d’entrée. Répartie sur deux étages, le niveau d’entrée comprend un grand et lumineux salon avec coin repas et cuisine, une chambre principale avec salle de bains attenante, des toilettes invités et une grande terrasse accessible depuis la plupart des pièces. Au niveau du jardin, il y a 3 chambres avec salle de bains, dont une plus grande, et une cinquième chambre avec une salle de bains séparée, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de sport ou bureau à domicile. Comme il s’agit du niveau du jardin, il y a un accès direct à une grande terrasse et à la zone de divertissement de la piscine. Construite selon les normes les plus élevées, notamment le chauffage au sol et la climatisation centrale avec contrôle de la zone d’air, des sols en céramique/micro-ciment de haute qualité, des salles de bains avec des équipements et des appareils sanitaires de qualité supérieure, une vaste terrasse autour de la piscine, une cuisine haut de gamme avec une buanderie, une cheminée à gaz intérieure, une pré-installation pour des panneaux solaires et photovoltaïques, et bien plus encore. Située dans un quartier calme, à proximité de l’école Swans et avec une patrouille de sécurité nocturne.

Points forts de la propriété

  • Construite selon les normes modernes les plus élevées – également exceptionnellement privée
  • Excellente vue sur la mer et la montagne depuis le niveau d’entrée
  • Située dans un quartier 5 étoiles sur le Golden Mile, à proximité des écoles, des excellents restaurants, des commodités et à quelques minutes en voiture de la ville de Marbella
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine

Vidéo de la propriété

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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