Appartement en première ligne de plage avec vue sur la mer et piscine privée à Los Granados II

  • 332 total m2 (incl. terrasses)
  • 172 construit m2 (clôturé)
  • 160 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

4 150 000 €

Appartement rez de chaussée à vendre dans Los Granados, Puerto Banus

Référence: PANR-15345

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
3

Dimensions

Total m2
332
Construit (clôturé) m2
172
Terrasses m2
160

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud

Description de la propriété

Appartement spacieux et élégant en première ligne de plage avec une terrasse spectaculaire, un jardin privé et une piscine, offrant un style de vie luxueux inégalé dans l’un des endroits les plus exclusifs de Marbella. Situé à Los Granados II, un complexe résidentiel prestigieux en première ligne de plage à côté de la marina de Puerto Banús, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, de sophistication et de commodité.

Los Granados II est réputé pour ses espaces communs magnifiquement entretenus, comprenant une magnifique piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et des jardins tropicaux luxuriants. Les résidents ont également accès à un club social privé avec un bar, un espace SPA entièrement équipé, comprenant une salle de sport, un sauna et un bain turc, ainsi qu’un service de sécurité 24h/24 assurant une tranquillité d’esprit à tout moment.

Avec son orientation privilégiée plein sud, cet appartement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Un accès privé depuis la terrasse mène directement aux jardins paysagers exquis du complexe et, de là, aux plages immaculées et à la promenade élégante de Puerto Banús. L’emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen, avec la marina animée, les boutiques haut de gamme, les restaurants raffinés et les clubs de plage exclusifs à quelques pas.

Le hall d’entrée de l’appartement mène à un vaste espace salon-salle à manger lumineux, orné de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. La connexion fluide avec l’extérieur offre une transition parfaite vers la terrasse partiellement couverte, un cadre serein idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer. L’espace extérieur offre également un espace suffisant pour une zone de détente, créant un refuge luxueux au cœur de la Costa del Sol.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue avec confort et élégance. La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain attenante, un espace de rangement abondant et un accès direct à la terrasse spacieuse, permettant aux résidents de se réveiller avec les vues et les sons apaisants de la mer. Les deux chambres d’amis sont également bien aménagées, dont une avec une salle de bain attenante. De plus, ces chambres partagent une terrasse fermée orientée au nord, un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, espace de divertissement pour enfants ou même comme bureau à domicile.

Pour plus de commodité, la propriété comprend deux places de parking souterraines généreuses et deux grandes salles de stockage, offrant un espace suffisant pour les véhicules et les effets personnels.

Cet appartement remarquable offre une expérience de vie exceptionnelle, combinant luxe, confort et un emplacement en bord de mer imbattable. Des écoles internationales, des hôpitaux de premier ordre, des parcours de golf de classe mondiale et des destinations de shopping renommées telles qu’El Corte Inglés sont tous à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif mais bien connecté. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, ce joyau en première ligne de plage à Los Granados II représente une rare opportunité de posséder un coin de paradis à Marbella.

Points forts de la propriété

  • Situé à Puerto Banús à proximité de toutes les commodités
  • Dispose de piscines, SPA, salle de sport, sauna et jardins tropicaux
  • Orientation sud avec vue sur la mer et accès direct à la plage
  • Terrasse spacieuse pour dîner, recevoir et se détendre
  • Salon-salle à manger lumineux avec une transition fluide intérieur-extérieur
  • Trois chambres spacieuses, suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse
  • Deux places de parking, espace de stockage et sécurité 24h/24
  • Proche des écoles, du golf, des restaurants et de la vie nocturne de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

F 139 kWh/m2 année

Émissions

E 25 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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