Superbe villa moderne à Nueva Andalucía

  • Villa
  • 427 total m2 (incl. terrasses)
  • 380 construit m2 (clôturé)
  • 47 m² terrasses
  • 839 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

3 250 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Aperçu

  • Référence PANR-14624
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 4
  • Total m² 427
  • Construit (clôturé) m² 380
  • Terrasses m² 47
  • Terrain m² 839
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Abri voiture
  • EPC B

Il s’agit d’une superbe villa moderne avec un emplacement privilégié à Nueva Andalucía. Elle offre une architecture ultra moderne, une orientation sud-ouest avec beaucoup de soleil tout au long de la journée et des vues panoramiques sur les environs et la mer Méditerranée. Un grand espace terrasse au rez-de-chaussée pour les repas en plein air avec un coin détente et bain de soleil, ainsi qu’un espace barbecue extérieur. Une superbe piscine à débordement, presque aussi large que la propriété, est l’endroit idéal pour profiter du soleil de Marbella. Le rez-de-chaussée est relié aux espaces extérieurs, permettant un parfait flux entre intérieur et extérieur. La propriété bénéficie également d’un abri couvert à l’entrée avec 2 places de parking. La zone de séjour offre un agencement en plan ouvert, avec un salon confortable offrant une vue directe sur l’extérieur. À côté se trouve la salle à manger, qui offre également une vue incroyable sur la terrasse et l’extérieur. La cuisine sur mesure est élégamment conçue avec des menuiseries en bois et un magnifique îlot de cuisine en marbre, ainsi que des appareils de cuisine Gaggenau de pointe. L’îlot de cuisine dispose d’une petite table à manger pour plus de polyvalence. La terrasse à l’étage entoure les chambres, avec un charmant coin détente, idéal pour admirer le coucher de soleil. Réparti sur 3 niveaux, l’étage supérieur est réservé aux chambres et à la magnifique chambre principale. Toutes les chambres ont été conçues pour maximiser le confort tout en restant élégantes. La chambre principale bénéficie de vues panoramiques et d’une terrasse. La salle de bains principale est un atout supplémentaire avec une superbe baignoire indépendante et des accents en marbre. Le niveau inférieur de la propriété est réservé aux incroyables équipements, qui comprennent une salle de divertissement étonnante avec un billard sur mesure, une cave à vin, un cinéma et un bar personnalisé. Il y a également une salle de sport et un sauna. Une salle de télévision est également située à ce niveau pour plus de divertissement. Le chauffage au sol est présent dans toute la propriété pour plus de confort et de luxe.

Points forts de la propriété

  • Vues panoramiques sur les environs et la mer Méditerranée
  • Salle de divertissement avec un billard sur mesure, une cave à vin, un cinéma et un bar personnalisé
  • Salle de sport, sauna et magnifique espace piscine
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces
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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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