Villa moderne avec des qualités exceptionnelles à Nueva Andalucía

  • Villa
  • 606 total m2 (incl. terrasses)
  • 406 construit m2 (clôturé)
  • 200 m² terrasses
  • 1 002 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain

Prix de vente

4 500 000 €

Villa à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Aperçu

  • Référence PANR-14567
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Total m² 606
  • Construit (clôturé) m² 406
  • Terrasses m² 200
  • Terrain m² 1 002
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Privé
  • EPC En cours

Située au cœur de Marbella, cette villa est l’incarnation du luxe et de la commodité. Cette villa offre une superficie construite de 606 m² sur un terrain de 1002 m², méticuleusement conçue en 2020 et mise à jour pour renforcer encore son opulence. La résidence dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et deux toilettes pour les invités réparties sur trois étages exquis, culminant dans un toit captivant. À l’intérieur, des matériaux de première qualité sont associés à des appareils Miele haut de gamme, complétés par des équipements exceptionnels tels qu’une cave à vin, une salle de cinéma, un sauna, une douche à vapeur et une salle de sport ultramoderne. Les amateurs de durabilité apprécieront la possibilité d’installer des panneaux solaires couvrant jusqu’à 60% des besoins énergétiques de la villa. À l’extérieur, cette villa captive avec une luxueuse terrasse sur le toit, dotée d’une cuisine extérieure et d’un jacuzzi. Le jardin spacieux, avec sa piscine privée chauffée, est un havre de sérénité, bordé de haies luxuriantes et de palmiers. À deux pas du centre commercial Centro Plaza et à quelques pas des plages de Puerto Banús, son emplacement convoité garantit une commodité à chaque instant. La villa offre également un parking spacieux, une sécurité de pointe, un wifi haut débit et est magnifiquement meublée dans une palette de couleurs douces et luxueuses. En essence, cette villa développée par Konrad Invest offre un mélange inégalé de luxe, de design et d’emplacement, ce qui en fait un joyau de la scène immobilière de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Cave à vin, salle de cinéma, sauna, douche à vapeur et salle de sport ultramoderne
  • Cuisine extérieure et jacuzzi
  • Magnifiquement meublée
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
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Steve Barre - Consultant en propriété - Panorama
Steve Barre Consultant en propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Nueva Andalucía, Marbella

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Nueva Andalucía in Marbella,

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