Appartement exclusif au rez-de-chaussée dans les Résidences 9 Lions avec vue sur la mer et les montagnes

  • Appartement rez de chaussée
  • 248 total m2 (incl. terrasses)
  • 188 construit m2 (clôturé)
  • 60 m² terrasses
  • 47 m² jardin
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

1 850 000 €

Appartement rez de chaussée à vendre dans Nueva Andalucia, Marbella

Aperçu

  • Référence PANR-15395
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Emplacement Marbella
  • Type Appartement rez de chaussée
  • Salles de bain attenantes 1
  • Total m² 248
  • Construit (clôturé) m² 188
  • Terrasses m² 60
  • Jardin m² 47
  • Piscine Communautaire
  • Jardin Privé
  • Garage Communautaire
  • EPC C

Superbe appartement au rez-de-chaussée dans les Résidences 9 Lions, un complexe résidentiel de luxe exclusif. Achevé en 2018, cet appartement exceptionnel se distingue par son design moderne, son agencement élégant et ses vues imprenables sur la mer et les montagnes.

La propriété offre 200 m² d’espace construit, comprenant une spacieuse terrasse privée avec jardin et piscine, créant un espace unique pour la détente et l’intimité.

En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, relié à une cuisine américaine ultramoderne équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme. Depuis le salon et l’espace détente, vous pouvez accéder à une terrasse spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Au-delà de la terrasse se trouve un jardin privé avec jacuzzi, parfait pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en plein air.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses conçues avec une élégance raffinée, utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. La chambre principale se distingue par son dressing et sa salle de bain attenante élégante équipée d’une douche et d’une baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète, également décorée avec des finitions luxueuses.

La propriété comprend également deux places de parking et un débarras, offrant un maximum de confort à ses résidents.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation chaud et froid avec contrôle airzone et le chauffage au sol dans tout l’appartement, tous deux gérés via un système domotique.

Les résidents des Résidences 9 Lions bénéficient d’un accès à une large gamme d’installations exclusives, telles qu’un club-house moderne abritant une salle de sport entièrement équipée, un spa luxueux avec sauna, bain turc, fontaine de glace et piscine intérieure. À l’extérieur, deux piscines impressionnantes invitent à profiter du climat méditerranéen pendant les mois d’été.

Située dans la prestigieuse Vallée du Golf, dans la zone recherchée de Nueva Andalucía, la propriété est entourée de certains des parcours de golf les plus renommés de la région, tels que le Club de Golf Aloha, Los Naranjos et Las Brisas. De plus, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du port exclusif de Puerto Banús, connu pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et sa vie nocturne animée. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le lac Turtle à proximité offre un refuge serein, idéal pour des pique-niques et des promenades relaxantes dans un cadre naturel incomparable.

Cet appartement exceptionnel combine luxe moderne, environnement unique et emplacement de choix, offrant un style de vie inégalé. Il se présente comme un lieu parfait pour se réfugier et se détendre, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités qui font de la Costa del Sol une destination de rêve.

Points forts de la propriété

  • Design contemporain et vues spectaculaires sur la mer et les montagnes dans un développement moderne exclusif achevé en 2018
  • Agencement spacieux, totalisant 200 m² d’espace construit, incluant une terrasse privée avec jardin et piscine
  • Espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, relié à une cuisine américaine équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme
  • Trois chambres spacieuses, avec la chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec douche et baignoire
  • Installations exclusives : club-house avec salle de sport, spa avec sauna, bain turc, piscine intérieure et deux piscines extérieures
  • Comprend deux places de parking et un débarras pour plus de commodité
  • Proche de parcours de golf prestigieux tels que le Club de Golf Aloha, Los Naranjos et Las Brisas, et à cinq minutes de l’exclusif Puerto Banús
  • Environnement naturel près du lac Turtle, un lieu idéal pour des activités de plein air dans un cadre naturel
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système de chauffage au plafond
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
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Sean Cannon - Directeur des ventes - Panorama
Sean Cannon Directeur des Ventes et Membre du Conseil d'Administration

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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