Maison de Ville à vendre dans Altos del Rodeo, Nueva Andalucia
Référence: PANR-15410
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
3
Guest Toilets
1
Dimensions
Total m2
235
Construit (clôturé) m2
165
Terrasses m2
70
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Non
Orientation
Sud
Description de la propriété
Nichée à Nueva Andalucía, cette charmante maison de ville à Altos del Rodeo offre un mélange parfait d’élégance et de confort, à quelques pas de la plage de Mistral et à proximité des zones commerçantes. Récemment rénovée en 2024, cette propriété orientée au sud offre une vue imprenable sur la montagne et un accès pratique au vibrant Puerto Banús, connu pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne.
S’étendant sur 235 m², la maison de ville comprend 165 m² d’espace intérieur sophistiqué et une grande terrasse de 70 m², offrant un niveau de confidentialité rare dans une zone recherchée. Le premier étage vous accueille avec un porche élégant et un espace de rangement pratique, menant à un espace de vie ouvert. La cuisine moderne, équipée d’appareils Siemens et d’un îlot, est idéale pour les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bain attenante.
Conçue avec un accent sur les modes de vie modernes tout en préservant le charme classique, le deuxième étage abrite la chambre principale, dotée d’une baignoire luxueuse attenante et d’un balcon privé pour des matinées tranquilles. De plus, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante. Le point culminant de cette résidence est la magnifique terrasse sur le toit au troisième étage, parfaite pour se détendre et recevoir, avec un espace barbecue, une piscine plongeante et une cuisine extérieure, le tout offrant des vues à couper le souffle—idéal pour profiter des célèbres couchers de soleil de Marbella ou organiser des rassemblements.
La communauté améliore cette expérience avec des équipements tels qu’une piscine et des jardins luxuriants, contribuant à une atmosphère de retraite exclusive.
Idéalement située à proximité des services essentiels et des lieux de loisirs, la maison de ville Nilo se trouve à quelques pas de l’élite Real Club de Padel et du magasin Miadel, tandis que les écoles locales sont à seulement sept minutes en voiture. Cet emplacement privilégié à Nueva Andalucía offre un accès facile aux plages dorées de Puerto Banús, connues pour leur atmosphère vibrante et leurs boutiques de luxe.
La région offre une variété d’options de restauration, allant des repas en bord de mer à La Sala By the Sea à la cuisine argentine authentique à El Gaucho de Banús, et une cuisine raffinée au Magna Café surplombant le parcours de golf. Les amateurs de shopping apprécieront le Centro Plaza Marbella et El Corte Inglés à Puerto Banús à proximité.
Les familles trouveront des écoles réputées comme Aloha College et Svenska Skolan Marbella à proximité, offrant une éducation de haute qualité. D’excellentes options de transport public et un accès à l’autoroute AP-7 garantissent des déplacements faciles dans toute la région, y compris à Málaga.
Au-delà des commodités pratiques, le magnifique décor de la montagne La Concha et la désignation de la région comme ‘Golf Valley’ avec des parcours de golf prestigieux tels que Los Naranjos et Aloha rendent ce quartier particulièrement attrayant.
Points forts de la propriété
À quelques pas de la plage de Mistral et proche de Puerto Banús
235 m² au total, avec 165 m² à l’intérieur et une terrasse de 70 m²
Récemment rénovée avec un espace de vie ouvert et une cuisine moderne
Comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé
Terrasse au troisième étage avec barbecue, piscine plongeante et vues imprenables
Inclut une piscine et des jardins luxuriants
Proche des écoles internationales et d’excellents transports publics
À proximité des restaurants, centres commerciaux et parcours de golf
