Penthouse impeccable avec un solarium époustouflant et une piscine privée à Mirador del Rodeo

  • 195 total m2 (incl. terrasses)
  • 108 construit m2 (clôturé)
  • 87 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 guest toilet

Prix de vente

898 000 €

Duplex Penthouse à vendre dans Altos del Rodeo, Nueva Andalucia

Référence: PANR-15178

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
2
Guest Toilets
1

Dimensions

Total m2
195
Construit (clôturé) m2
108
Terrasses m2
87

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud

Description de la propriété

Ce penthouse est une merveille d’architecture moderne, situé dans la prestigieuse Urbanisation Mirador del Rodeo à Nueva Andalucía, Marbella. Ce duplex penthouse, récemment rénové au début de 2024, offre une expérience de vie inégalée avec 187 mètres carrés d’espace, comprenant 108 mètres carrés d’intérieurs sophistiqués et une terrasse spacieuse de 87 mètres carrés offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçu par un architecte renommé et construit par des promoteurs prestigieux, il dispose d’équipements et de finitions haut de gamme de marques réputées comme Bosch.

L’intérieur est méticuleusement conçu pour allier luxe et fonctionnalité. Son espace de vie à aire ouverte, complété par un îlot de cuisine élégant, crée l’environnement parfait pour recevoir ou se détendre. Trois chambres élégamment conçues offrent confort et intimité, avec une suite parentale dotée d’une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain bien aménagée pour garantir la commodité de tous les résidents.

Le véritable point fort du penthouse est sa terrasse exceptionnelle, dotée d’un solarium sur le toit et d’une piscine privée. Ce havre extérieur vous invite à vous détendre ou à organiser des rassemblements, avec un barbecue idéal pour dîner sous les étoiles. Les résidents bénéficient également d’un accès à des équipements communs, y compris une piscine au sein de la communauté de Mirador del Rodeo.

Cet emplacement privilégié garantit un accès facile à une multitude d’attractions locales. Mistral Beach, Puerto Banús et le Real Club de Padel, la plus grande salle de sport en plein air de la région, sont tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la commodité d’être à seulement sept minutes en voiture d’écoles réputées, tandis que les magasins et les nécessités quotidiennes sont accessibles en trois minutes en voiture. Les magnifiques plages de Marbella ne sont qu’à cinq minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie côtière animée.

Un parking souterrain dédié, une salle de stockage privée et la sécurité d’une communauté fermée bien entretenue offrent une tranquillité d’esprit. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la connectivité, avec l’autoroute AP-7 à proximité pour des déplacements pratiques le long de la Costa del Sol. Les transports publics, les taxis et les services de covoiturage améliorent encore l’accessibilité.

Les résidents de Nueva Andalucía, connue sous le nom de “Vallée du Golf,” bénéficient également de la proximité de parcours de golf de classe mondiale tels que le Club de Golf Aloha, le Club de Golf Los Naranjos et le Real Club de Golf Las Brisas. Ces clubs offrent non seulement des expériences de golf exceptionnelles, mais aussi des installations sociales et gastronomiques. Les options de restauration à proximité vont du sophistiqué Magna Café avec ses vues panoramiques à l’éclectique et animé Mosh Fun Kitchen. Pour le shopping de luxe, Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, avec des boutiques de créateurs, le grand magasin El Corte Inglés et le centre commercial Marina Banús.

Les familles trouveront une excellente sélection d’écoles internationales dans la région, notamment Aloha College, Laude San Pedro International College et Swans International School, toutes réputées pour leur enseignement de haute qualité et leurs environnements multiculturels.

Le sens de la communauté à Mirador del Rodeo est un autre attrait clé, avec des événements réguliers et une atmosphère accueillante. Les services de sécurité, une caractéristique de la région, renforcent sa réputation de lieu sûr et désirable pour vivre.

En résumé, ce penthouse offre un mélange harmonieux de luxe, de commodité et de communauté. Son cadre résidentiel serein, associé à la proximité des points chauds culturels et récréatifs de Marbella, en fait un choix parfait pour les acheteurs exigeants. Avec un pack de meubles disponible pour 40 000 €, cette propriété est prête à devenir votre maison de rêve.

Points forts de la propriété

  • Superbe penthouse duplex dans l’Urbanisation Mirador del Rodeo, Nueva Andalucía, Marbella
  • Rénové en 2024, offrant 187 m² avec 108 m² d’intérieurs et une terrasse de 87 m² avec vue sur les montagnes
  • Comprend un espace de vie à aire ouverte, des finitions de luxe et un solarium sur le toit avec une piscine privée
  • Emplacement privilégié : Mistral Beach, Puerto Banús et les meilleures écoles à quelques minutes de la propriété
  • Parking souterrain dédié, stockage privé et communauté fermée sécurisée pour une tranquillité d’esprit
  • Proche de parcours de golf renommés, de boutiques de luxe et de restaurants à Puerto Banús et Marbella
  • Accès à une piscine commune, événements animés dans la région et excellentes écoles internationales à proximité
  • Pack de meubles optionnel à 40 000 € pour compléter ce penthouse de luxe prêt pour les acheteurs exigeants

Liste complète des caractéristiques

  • Barbecue
  • Buanderie
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système de chauffage au plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 10.19 kWh/m2 année

Émissions

E 2.29 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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Nueva Andalucía, Marbella

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Nueva Andalucía in Marbella,

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