Locaux commerciaux exclusifs en bord de mer, en face du port de Marbella

Les locaux se distinguent par leur spaciosité et leur agencement flexible, permettant une adaptation à de multiples usages commerciaux. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et agréable pour les clients et les employés. Son design ouvert facilite la personnalisation de l’espace, que ce soit pour des bureaux, des cliniques, des magasins, des espaces de coworking ou toute autre activité nécessitant un emplacement central et accessible. De plus, il permet des modifications ou des divisions selon les besoins de l’entreprise, optimisant l’utilisation de ses 280 m² de surface.

La propriété dispose d’une entrée indépendante, offrant intimité et commodité. L’accès est simple et pratique, avec des options de transport public et des zones de stationnement à proximité. Elle est située à l’angle sud-ouest du célèbre bâtiment Marbella 2000, qui offre un service de sécurité 24 heures sur 24 et une conciergerie. Le rez-de-chaussée du bâtiment est occupé par diverses entreprises, augmentant le trafic piétonnier et, par conséquent, la visibilité de la propriété.

Ce bien commercial est non seulement idéal pour ceux qui souhaitent établir leur propre entreprise, mais représente également une excellente opportunité d’investissement. La forte demande de locations dans les zones commerciales de Marbella, en particulier dans des emplacements aussi privilégiés, garantit une rentabilité attrayante. Sa polyvalence et son emplacement en font un atout avec un grand potentiel d’appréciation au fil du temps.

Il convient de noter que les locaux, actuellement classés comme bureau, pourraient être convertis en bien résidentiel, élargissant ainsi la gamme des acheteurs potentiels, y compris ceux qui recherchent une maison au cœur de Marbella avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

En résumé, cette propriété en bord de mer est une opportunité unique à Marbella. Sa combinaison d’emplacement exceptionnel, de spaciosité, de lumière naturelle et de polyvalence en fait un choix parfait pour tout type d’activité ou d’investissement immobilier. Que vous cherchiez à démarrer une entreprise, à étendre vos opérations ou à sécuriser un investissement à haut rendement, cet espace commercial offre tous les avantages nécessaires pour garantir le succès.

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette grande opportunité !