Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de La Montua, ce terrain représente une opportunité unique de compléter la construction d’une villa de luxe et de la personnaliser selon vos souhaits, dans l’un des quartiers les plus prisés et consolidés de Marbella. Entourée de villas élégantes et nichée dans un environnement calme et bien établi, cette propriété allie intimité, exclusivité et proximité de tous les services qu’offre la ville.
Le terrain a une superficie de 962 m², avec une constructibilité de 25 %, ce qui permet la construction d’une maison jusqu’à 240 m² hors sol, en plus d’un sous-sol, de terrasses et d’un éventuel solarium sur le toit. Au total, il est prévu de dépasser les 500 m² construits, offrant un espace plus que suffisant pour une villa contemporaine impressionnante, avec plusieurs chambres, de vastes espaces de vie, une piscine, un jardin et toutes les commodités d’une résidence moderne et sophistiquée.
L’un des grands attraits de cette propriété est la double entrée : la limite nord du terrain jouxte une deuxième rue, offrant une flexibilité pour la conception architecturale et l’accès tant au niveau principal qu’au sous-sol. Au sud, le terrain borde une rue sans issue qui offre un environnement calme, idéal pour accéder à la zone verte et aux espaces extérieurs de la future villa.
La possibilité d’ajouter un solarium avec vue panoramique sur la mer rehausse encore la valeur de cette propriété. De là, vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée, créer des espaces chill-out ou même installer une petite zone bien-être sur le toit.
L’emplacement est imbattable : à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella, du prestigieux Club Med et du célèbre centre commercial La Cañada. De plus, il est proche de tous les services essentiels, tels que supermarchés, écoles internationales, restaurants gastronomiques, boutiques exclusives et, bien sûr, de la célèbre vie sociale et nocturne de Puerto Banús.
Un facteur très important est que la villa est déjà partiellement construite, ce qui permet d’économiser du temps et des coûts par rapport à un projet démarrant de zéro. Cela fait de cette propriété une option idéale tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant personnaliser leur maison sans attendre les longs délais habituels de construction.
En résumé, ce terrain offre une opportunité inégalée de construire une villa sur mesure dans un emplacement privilégié, combinant intimité, vues et proximité de tout ce qui fait de Marbella l’une des destinations résidentielles les plus prisées d’Europe.
Ne manquez pas cette occasion de créer une propriété véritablement spéciale à La Montua.
Points forts de la propriété
Terrain de 962 m² dans le prestigieux quartier de La Montua, Marbella
Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Marbella, La Cañada et de l’A7 dans toutes les directions
Projet idéal pour terminer la construction d’une villa moderne de plus de 500 m²
Environnement consolidé, calme et entouré de villas de luxe
Sous-sol, terrasses et solarium avec vue panoramique sur la mer autorisés
Constructibilité de 25 % : possibilité de terminer la construction existante jusqu’à 240 m² hors sol
Double accès depuis deux rues, avec entrée indépendante au sous-sol
Construction déjà entamée, ce qui implique un gain de temps et des économies sur les coûts d’exécution
