Villa exclusive à Rocio de Nagüeles sur la Golden Mile avec un jardin spacieux

  • Villa
  • 470 total m2 (incl. terrasses)
  • 387 construit m2 (clôturé)
  • 83 m² terrasses
  • 1 781 m² terrain
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

3 250 000 €

Villa à vendre dans Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-15211
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 3
  • Total m² 470
  • Construit (clôturé) m² 387
  • Terrasses m² 83
  • Terrain m² 1 781
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Privé
  • EPC E

Située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles, sur la Golden Mile de Marbella, cette élégante villa offre une combinaison parfaite de luxe et de confort. Avec un total de 470m² construits sur un généreux terrain de 1 781m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes des meilleures plages et services de Marbella.

La villa dispose de six chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont trois en suite, en plus d’un toilette invité. L’intérieur est conçu pour maximiser le confort, avec une cuisine entièrement rénovée et équipée, un grand salon confortable comprenant une cheminée et de grandes fenêtres. Les sols en marbre et en bois ajoutent une touche d’élégance, tandis que le système de climatisation et de chauffage central assure un environnement agréable tout au long de l’année.

L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une terrasse privée et un espace barbecue offrant des vues panoramiques sur les montagnes et le jardin. La piscine privée et le jardin, entretenus par un système d’irrigation automatique, offrent un espace idéal pour les loisirs et le divertissement. De plus, la villa comprend un appartement indépendant, parfait pour les invités ou comme espace supplémentaire.

Parmi d’autres caractéristiques remarquables, la villa dispose d’un garage privé, de volets électriques, d’un système d’alarme et d’un réservoir d’eau. Sa proximité avec des services essentiels tels que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics, ainsi que son bon état de conservation, font de cette propriété une option imbattable pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à Marbella.

Points forts de la propriété

  • Villa élégante à Rocío de Nagüeles sur la Golden Mile avec un patio andalou avec fontaine
  • Terrasse privée avec barbecue, vue sur la montagne et jardin avec piscine et irrigation automatique
  • 2 places de garage privées, volets électriques, alarme et réservoir d’eau parmi ses caractéristiques
  • Cuisine rénovée et équipée, salon spacieux avec cheminée, sols en marbre et bois élégants
  • Six chambres spacieuses, quatre salles de bains (trois en suite) et toilette invité dans un design moderne
  • Système de climatisation et de chauffage central pour un confort maximal toute l’année
  • Comprend un appartement indépendant idéal pour les invités ou comme espace supplémentaire
  • Proche des commerces, restaurants, écoles et transports ; luxe et confort à Marbella
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Bars
  • Bon état
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • GroundFloorPatio
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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