Villa avec un grand jardin mature à Rocio de Nagueles

  • Villa
  • 724 total m2 (incl. terrasses)
  • 2 525 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain

Prix de vente

3 500 000 €

Villa à vendre dans Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-13566
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 5
  • Total m² 724
  • Terrain m² 2 525
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Privé
  • EPC En cours

Située au cœur de la Golden Mile de Marbella, cette villa extraordinaire est située dans la communauté bien établie de Rocio de Nagüeles, à proximité de toutes les commodités de la célèbre Golden Mile, du légendaire Puerto Banús et du centre de Marbella, ainsi que des écoles internationales. Nichée sur un grand terrain de 2 525 m², la villa de 2 niveaux est construite dans un style méditerranéen classique et une élégance intemporelle. Elle dispose de magnifiques espaces de vie et de salle à manger ainsi que de 5 suites avec salle de bains (dont 3 avec chauffage au sol). Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée impressionnant, un salon avec cheminée, une salle à manger formelle séparée, une grande cuisine de style cottage avec un îlot et un coin petit-déjeuner, une buanderie, une salle de jeux, une salle de bains pour les invités et 4 chambres avec salle de bains. La magnifique chambre principale au premier étage dispose d’un charmant dressing avec un îlot central de beauté, d’une luxueuse salle de bains avec jacuzzi et de vues partielles sur la mer depuis la terrasse principale. Un garage peut accueillir 2 voitures et il y a un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Le jardin mature et luxuriant offre une intimité avec les plantes grimpantes ajoutant un charme extraordinaire aux terrasses confortables. Un charmant gazebo avec un toit exotique à côté de la piscine chauffée dispose d’un bar, d’un barbecue et de coins repas en plein air. Les zones de bronzage en bois invitent à profiter du soleil et du beau temps. Il s’agit d’une propriété familiale parfaite et elle dispose d’une maison de jardin et d’une aire de jeux pour enfants ainsi que d’un toboggan aquatique et d’autres installations de loisirs pour enfants. Il y a également un bureau séparé sur le terrain avec une cheminée et un toit de chaume. Un sauna de jardin est une autre excellente raison de passer du temps en famille et entre amis, de se détendre et de s’éloigner des soucis quotidiens. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation, le chauffage central avec des radiateurs, le double vitrage, les panneaux solaires pour le chauffage et l’alarme périmétrique.

Points forts de la propriété

  • La propriété offre une intimité totale sur un terrain spacieux
  • Située à proximité de la route principale reliant Marbella et Puerto Banús
  • Les caractéristiques supplémentaires comprennent une piscine chauffée, le chauffage central et des panneaux solaires
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bars
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • CentralHeatingByRadiators
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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