Villa à vendre dans Nagüeles, Marbella Golden Mile
Référence: R112-09874
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
4
Guest Toilets
1
Dimensions
Total m2
741
Construit (clôturé) m2
641
Terrasses m2
100
Terrain m2
2996
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud
Description de la propriété
Nichée dans le quartier prestigieux et établi de Nagüeles, cette magnifique villa de style méditerranéen respire l’élégance, le confort et un charme intemporel. Offrant des vues partielles sur la mer, cette propriété exquise est le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
En approchant de la résidence, vous êtes accueilli par une grande cour d’entrée ornée d’une fontaine magnifiquement conçue et illuminée de manière spectaculaire la nuit. Cet espace d’arrivée impressionnant donne le ton à l’ambiance sophistiquée de la maison et offre un espace de stationnement généreux pour les invités, ainsi qu’un abri pour au moins trois véhicules.
La villa est intelligemment répartie sur deux niveaux, conçue pour maximiser à la fois l’intimité et la fonctionnalité.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux, qui s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie de la maison. Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, de grandes portes vitrées s’ouvrent directement sur le jardin luxuriant, permettant une vie intérieure-extérieure sans effort.
Adjacent au salon, la salle à manger formelle séparée offre de belles vues sur un étang paisible et le jardin soigné, ce qui en fait le cadre idéal pour des dîners élégants ou des repas en famille détendus.
La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, conçue pour la commodité et la créativité culinaire.
Le rez-de-chaussée abrite également la suite principale impressionnante, avec une salle de bain attenante, un dressing spacieux et un accès direct au jardin. Trois autres chambres avec salle de bain attenante offrent un hébergement généreux pour la famille et les invités. De plus, une buanderie dédiée améliore la praticité de la maison.
En montant à l’étage supérieur, vous trouverez une charmante pièce en tour, qui sert d’espace d’étude ou de bureau exclusif. Ce refuge serein dispose également d’un accès à une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants et la mer Méditerranée au-delà.
La propriété est entourée d’un jardin mature et méticuleusement aménagé, avec une variété de plantes et d’arbres méditerranéens. Au cœur de cet oasis extérieur se trouve une piscine étincelante, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Le pavillon offre un espace ombragé idéal pour se détendre, dîner en plein air ou recevoir des invités.
Cette propriété magnifique est un choix parfait pour une grande famille, offrant espace, confort et un emplacement imbattable, à seulement quelques minutes en voiture des meilleures commodités, plages et terrains de golf de Marbella.
Potentiel de développement – Opportunité d’investissement exclusive : Le zonage de la propriété relève de l’usage résidentiel unifamilial détaché (sous-zone UE-4), permettant une taille minimale de parcelle de 1 000 m², un ratio de développement maximal de 26 % sur deux étages et une empreinte maximale de 25 %.
De plus, un projet passionnant est en place pour construire une grande villa moderne sur ce terrain. Les plans architecturaux et les rendus sont disponibles sur demande, offrant une opportunité incroyable de créer un chef-d’œuvre contemporain dans cet emplacement prestigieux.
Pour ceux qui recherchent l’élégance, l’intimité et le potentiel d’investissement, cette villa de style méditerranéen à Nagüeles est une trouvaille exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée !
Points forts de la propriété
Quartier résidentiel calme et consolidé sur la Golden Mile de Marbella
À quelques minutes des plages, du centre-ville, des terrains de golf et des commodités de Marbella
Potentiel pour un projet de villa moderne—plans disponibles sur demande
Grande cour d’entrée avec une fontaine magnifiquement éclairée
Espaces de vie spacieux avec une transition harmonieuse intérieur-extérieur
Suite principale avec dressing et accès direct au jardin
Bureau privé avec terrasse et vue imprenable sur la mer
Jardin mature luxuriant avec piscine et pavillon pour la vie en plein air
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