Appartement de luxe au rez-de-chaussée à La Quinta del Virrey sur la Golden Mile

  • 263 total m2 (incl. terrasses)
  • 200 construit m2 (clôturé)
  • 63 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 guest toilet

Prix de vente

1 095 000 €

Appartement rez de chaussée à vendre dans La Quinta del Virrey, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-14688

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
3
Guest Toilets
1

Dimensions

Total m2
263
Construit (clôturé) m2
200
Terrasses m2
63

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Appartement au rez-de-chaussée à Quinta del Virrey, une communauté boutique située au cœur de la Golden Mile de Marbella, dans la zone prisée de Lomas del Marbella Club.

Cet appartement spectaculaire rénové au rez-de-chaussée offre une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie raffiné de la célèbre Golden Mile de Marbella. Situé dans l’enclave prestigieuse de Lomas del Marbella Club, cette résidence combine luxe, confort et intimité dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.

Avec une surface construite généreuse de 263 m², comprenant 200 m² d’espace intérieur élégant et une terrasse privée de 63 m², l’appartement a été soigneusement conçu pour une intégration harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.

En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert qui dégage chaleur et sophistication. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent des vues pittoresques sur la verdure environnante et la montagne La Concha. Le salon est spacieux et confortable pendant les mois les plus froids, tandis que la salle à manger se connecte harmonieusement à la terrasse, un espace idéal pour dîner en plein air ou pour des moments de détente.

La cuisine indépendante élégante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offre un espace de rangement généreux, combinant fonctionnalité et style.

La disposition de la propriété comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu’un toilette invité pour plus de commodité. La chambre principale se distingue par son ampleur, sa grande capacité de rangement et son accès direct à la terrasse privée.

La terrasse couverte est sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Donnant sur les magnifiques jardins communs et la piscine, elle offre un refuge serein et exclusif. Elle dispose de zones couvertes et découvertes, de stores électriques pour plus d’intimité et d’ombre, ainsi que d’un espace pour se détendre ou profiter de repas en plein air, le tout adapté au climat enviable de Marbella tout au long de l’année.

L’ensemble de l’appartement a été récemment rénové selon les normes les plus élevées, incorporant une décoration sophistiquée et des finitions exquises, telles que des papiers peints design et des détails modernes dans tout son intérieur.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un chauffage au sol dans toute la maison avec un système aérothermique, la climatisation et un double vitrage.

Le prix comprend deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain et un grand débarras, idéal pour un rangement supplémentaire. La propriété fait partie d’une communauté fermée avec une vidéosurveillance 24h/24, offrant tranquillité d’esprit et sécurité.

Quinta del Virrey bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de l’emblématique Puente Romano Resort et de l’hôtel Marbella Club. À distance de marche, vous trouverez des restaurants gastronomiques, des cafés exclusifs, des boutiques et des plages spectaculaires, ainsi que des écoles internationales renommées et des terrains de golf de premier ordre.

C’est une opportunité unique d’acquérir une résidence de luxe, prête à emménager, dans l’une des zones les plus recherchées de Marbella. Que ce soit comme résidence principale, retraite de vacances ou investissement sûr, cet appartement représente le meilleur de la vie sur la Golden Mile.

Points forts de la propriété

  • Emplacement excellent à seulement 15 minutes à pied du célèbre hôtel Puente Romano Resort
  • Récemment entièrement rénové
  • Terrasse spacieuse de 64 m² avec vue sur les jardins et la montagne La Concha
  • Caractéristiques luxueuses, chauffage au sol dans toute la maison
  • Entièrement rénové selon les normes les plus élevées avec des finitions élégantes dans tout son intérieur
  • Chauffage au sol via un système aérothermique, climatisation
  • Communauté fermée avec surveillance 24h/24, piscine, jardins et débarras
  • À distance de marche de Puente Romano, Marbella Club, des boutiques et des restaurants

Liste complète des caractéristiques

  • Accès pour handicapées
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Non meublé
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 93.1 kWh/m2 année

Émissions

E 19 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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