Cette villa est située dans un quartier serein et charmant à l’est de Marbella, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Elle est à distance de marche du centre-ville et de la promenade en bord de mer, ce qui la rend idéale pour profiter du style de vie dynamique de Marbella. Positionnée sur un terrain surélevé orienté sud-ouest, la villa bénéficie de vues imprenables sur la mer et les montagnes tout en profitant de la lumière du soleil tout au long de la journée.
En entrant au niveau principal, vous trouverez un salon spacieux, élégamment divisé en un coin salon et une salle à manger par une cheminée à gaz à double face, contrôlée à distance. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils Smeg de haute qualité, avec des plans de travail en granit noir, un bar pour le petit-déjeuner et un éclairage LED intégré avec un contrôleur pour l’ambiance. De plus, des toilettes pour invités sont idéalement situées à cet étage.
L’espace extérieur est parfait pour recevoir ou se détendre, avec un porche couvert de 60 m² équipé d’un barbecue, et une piscine d’eau salée chauffée de 10 × 4 mètres, bordée de carreaux turquoise uniques. Cet espace accueillant offre une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.
Le niveau supérieur de la villa est dédié à la suite parentale, qui dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse de 60 m² où des vues imprenables sur la mer et les montagnes vous attendent. Il y a également deux chambres supplémentaires à cet étage qui partagent une salle de bains, dont l’une s’ouvre également sur la terrasse, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du café du matin ou des couchers de soleil.
Le niveau inférieur a été soigneusement conçu pour inclure un espace bureau, une salle de fitness et une buanderie, assurant praticité sans sacrifier le style. L’efficacité énergétique de la villa est renforcée par des panneaux solaires, et le système de chauffage par le sol est fourni par la célèbre marque italienne Ferroli. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système d’alarme avancé, des volets électriques, la climatisation et le chauffage par le sol au niveau principal.
Le stationnement est également bien pensé, avec de l’espace pour trois voitures, y compris un point de charge pour véhicule électrique.
Points forts de la propriété
Villa neuve dans un quartier calme à l’est de Marbella, à distance de marche de la ville et de la promenade.
Positionnée sur un terrain surélevé orienté sud-ouest, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes avec la lumière du soleil tout au long de la journée.
L’espace extérieur comprend un porche couvert de 60 m² avec un barbecue et une piscine d’eau salée chauffée de 10 × 4 mètres.
Salon spacieux divisé par une cheminée à gaz à double face contrôlée à distance, séparant les espaces salon et salle à manger.
Cuisine ouverte équipée d’appareils Smeg de haute qualité, de plans de travail en granit noir, d’un bar pour le petit-déjeuner et d’un éclairage LED.
Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante et une terrasse de 60 m² avec vue sur la mer et les montagnes.
Le niveau inférieur offre un bureau, une salle de fitness, une buanderie et une efficacité énergétique solaire avec chauffage par le sol.
Stationnement pour trois voitures, y compris un point de charge pour véhicule électrique.
