Nouvelle villa de luxe dans un emplacement exclusif à l'ouest de Río Real, à l'est de Marbella

  • Villa
  • 524 total m2 (incl. terrasses)
  • 370 construit m2 (clôturé)
  • 154 m² terrasses
  • 653 m² terrain
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain

Prix de vente

2 995 000 €

Villa à vendre dans La Finca de Marbella, Marbella Est

Aperçu

  • Référence PANR-15029
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 4
  • Total m² 524
  • Construit (clôturé) m² 370
  • Terrasses m² 154
  • Terrain m² 653
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Abri voiture
  • EPC En cours

Spectaculaire villa moderne à l’est de Marbella, située sur le côté ouest de Río Real, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité de toutes les commodités et tranquillité d’un environnement réservé. Elle offre des vues imprenables sur la mer et la montagne. À seulement deux minutes en voiture de la plage, trois minutes du terrain de golf Río Real, cinq minutes du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada, et à 35 minutes de l’aéroport de Malaga. De plus, à seulement trois minutes se trouve un charmant parc avec aire de jeux, idéal pour les familles.

Cette villa reflète le meilleur du style de vie marbellí, où profiter de l’intérieur comme de l’extérieur est essentiel. La propriété offre un grand potentiel, avec la possibilité de l’aménager à votre goût. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve un salon à concept ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle et l’espace. Les fenêtres peuvent être entièrement rétractées, intégrant les espaces intérieurs avec l’extérieur et créant une atmosphère unique de vie en plein air. Depuis le salon, on accède directement à la zone de la piscine et à une vaste terrasse avec chaises longues et espace de détente. Le jardin privé dispose de portails électriques et d’un parking couvert pour deux voitures.

La villa dispose de six chambres, cinq salles de bains complètes et un WC de courtoisie. L’une des chambres à l’étage supérieur est actuellement équipée comme bureau, avec un bureau et une chaise. Toutes les chambres de ce niveau ont un accès direct à l’un des points forts de la maison : une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes et la mer, où vous pouvez créer un oasis privé idéal pour les barbecues et les réunions sociales tout au long de l’année.

La propriété comprend également un sous-sol qui abrite un salon, deux chambres (dont une avec dressing) et deux salles de bains. De plus, elle dispose d’une salle de sport avec miroirs, prête à être équipée selon vos besoins. À ce niveau, il y a aussi de l’espace pour ajouter un bar ou une salle de cinéma.

Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette villa de luxe de nouvelle construction dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Emplacement premium, dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella, combinant tranquillité et proximité de toutes les commodités
  • Vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un environnement visuel privilégié
  • Proximité de la plage, du terrain de golf Río Real et d’un parc pour enfants, à seulement 5 minutes du centre de Marbella
  • Design à concept ouvert, salon avec cheminée, grandes fenêtres intégrant les espaces intérieurs et extérieurs
  • Jardin privé, portails électriques et parking couvert pour deux voitures
  • Un total de 6 chambres, 5 salles de bains complètes et un WC de courtoisie
  • Sous-sol avec salon, salle de sport, deux chambres, dressing et possibilité d’ajouter un bar ou une salle de télévision
  • Opportunité personnalisable selon les préférences de l’acheteur, maximisant le potentiel de la villa pour créer une maison unique
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse couverte
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
Contacter l'agent de la liste
Steve Barre - Consultant en propriété - Panorama
Steve Barre Consultant en propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat.Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite).

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Contacter l'agent de la liste
Steve Barre - Consultant en propriété - Panorama
Steve Barre Consultant en propriété

Propriétés connexes

Nouvelle villa

Los Altos de los Monteros, Marbella Est

5 495 000 €
  • 7 Lits
  • 7 Bains
  • 1 319 m²Total
  • 766 m²Construit
  • 553 m²Terrasses