Villa avec vue sur la mer dans un cadre idyllique à La Reserva de Alcuzcuz

  • Villa
  • 1 164 total m2 (incl. terrasses)
  • 942 construit m2 (clôturé)
  • 222 m² terrasses
  • 3 000 m² terrain
  • 6 chambres
  • 9 salles de bain

Prix de vente

7 749 000 €

Villa à vendre dans La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

Aperçu

  • Référence PANR-15057
  • Chambres 6
  • Salles de bain 9
  • Emplacement Benahavis
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 6
  • Total m² 1 164
  • Construit (clôturé) m² 942
  • Terrasses m² 222
  • Terrain m² 3 000
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Abri voiture
  • EPC En cours

Spectaculaire villa contemporaine faisant partie d’un développement exclusif garantissant une intimité et une sécurité totales. Conçu par les architectes renommés Tobal, le complexe est situé dans le cadre naturel idyllique de La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís, à une courte distance de Puerto Banús, des terrains de golf, des plages, des restaurants et de nombreux autres lieux de loisirs.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre plus de 1100 m² d’espace de vie méticuleusement conçu. Elle dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un confort et une commodité maximaux. Le majestueux salon et la cuisine à aire ouverte ont des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère de grandeur et d’élégance. De grandes fenêtres panoramiques ornent la villa, permettant à une abondance de lumière naturelle de remplir les pièces et offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété offre également de vastes terrasses, des jardins magnifiquement entretenus et une piscine chauffée privée, tous conçus pour maximiser le plaisir en plein air.

Mettant l’accent à la fois sur le confort et le luxe, cette villa offre une gamme de fonctionnalités et de services supplémentaires. Elle comprend un parking pour 4 à 6 voitures, assurant la commodité des résidents et des invités. La villa est équipée de technologies modernes. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un contrôle optimal du climat tout au long de l’année.
L’utilisation de menuiseries en aluminium de haute qualité de la marque bien connue Schüco assure durabilité et style. De plus, une cheminée à gaz au design contemporain dans le salon ajoute une touche de sophistication. Les salles de bains, conçues par Villeroy & Boch, incarnent l’élégance et le luxe. La propriété intègre un éclairage à faible consommation d’énergie et un système d’énergie solaire Buderus, favorisant la durabilité et l’efficacité. Les beaux jardins sont équipés d’un système d’irrigation automatique.

Cette villa de luxe offre la combinaison parfaite de confort, de design impeccable et des normes de qualité les plus élevées dans un cadre paradisiaque inégalé.

Points forts de la propriété

  • Villa exclusive dans une communauté fermée à La Reserva de Alcuzcuz
  • Belles vues panoramiques
  • À seulement une courte distance de Puerto Banús, des terrains de golf, des plages et des restaurants
  • Piscine chauffée privée avec système d’électrolyse saline
  • Climatisation et chauffage par le sol
  • Menuiserie en aluminium par Schüco et système solaire
  • Système d’irrigation automatique dans les jardins
  • Parking pour 4 à 6 voitures
  • Aérothermie
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Près de la montagne
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
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Walter Fernández - Consultant immobilier senior - Panorama
Walter Fernández Collaborateur senior en vente de biens immobiliers

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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