Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir une parcelle de 2 145 m² dans la zone exclusive de Nueva Atalaya, Benahavis. Cette parcelle offre des vues panoramiques inégalées de 270 degrés, s’étendant de la scintillante mer Méditerranée à la montagne emblématique La Concha. Parfaitement située en deuxième ligne du parcours de golf, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et proximité avec certaines des meilleures commodités de la Costa del Sol.
Nueva Atalaya est une zone résidentielle prestigieuse connue pour ses environs impressionnants, son atmosphère paisible et sa proximité avec des parcours de golf de classe mondiale, des complexes de luxe et des plages immaculées. La parcelle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du cœur de Marbella et de Puerto Banús, où vous trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, c’est une opportunité exceptionnelle, car elle se trouve à quelques instants du Atalaya Golf & Country Club, l’un des parcours les plus reconnus de la région.
L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette parcelle est son coefficient d’occupation élevé avec 37% m2s/m2t, avec une occupation de 30% et une parcelle minimale de 1 000 m2, offrant un volume important pour construire la maison de vos rêves.
Un pré-projet a été conçu par un architecte de renom, offrant une combinaison idéale de luxe moderne et d’élégance méditerranéenne. Le design proposé de la villa maximise les vues depuis tous les niveaux et pièces, garantissant que chaque pièce profite au maximum de la beauté naturelle qui entoure la propriété. Il est également possible de personnaliser la maison, vous permettant d’adapter le design à vos préférences spécifiques. Le pré-projet de la villa offre : • Taille de la parcelle : 2 145 m² • Surface totale fermée : 1 085 m² d’espace habitable • Piscine chauffée : 110 m², parfaite pour une utilisation toute l’année • Chambres : 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d’ajouter une 6ème chambre si désiré • Grand garage de 123 m², avec accès par le niveau inférieur et parking extérieur à l’entrée de la maison.
Que vous cherchiez à construire votre maison pour toujours ou un impressionnant refuge de vacances, cette parcelle offre une combinaison inégalée d’emplacement, de vues et de potentiel de design. La villa proposée répondra aux attentes même de l’acheteur le plus exigeant, avec une qualité de construction exceptionnelle et une attention méticuleuse aux détails.
Ne manquez pas l’opportunité de créer votre villa de luxe sur mesure dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, avec des vues et un design qui la distinguent vraiment du reste.
Points forts de la propriété
Magnifique terrain de 2 145 m² avec vue à 270 degrés sur la mer, le golf et la montagne La Concha à Nueva Atalaya dans le Benahavís
Pré-projet d’un architecte de renom avec un design de luxe moderne combiné à des caractéristiques méditerranéennes intemporelles
Allocation de construction de 37%, offrant une flexibilité maximale pour la personnalisation
Surface totale fermée de la villa : 1 085 m², avec des espaces de vie à aire ouverte et des espaces extérieurs intégrés
Piscine chauffée de 110 m², idéale pour profiter toute l’année
5 chambres spacieuses, option d’ajouter une 6ème, conçues pour le confort et le style
Grand garage de 123 m² avec accès tant au niveau inférieur qu’au niveau supérieur
Située à Nueva Atalaya, deuxième ligne de golf, offrant paix et proximité avec les meilleures commodités
