Elegante und luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen von Puerto Banús

  • 296 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 259 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 37 m² terrassen
  • 5 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

2.750.000 €

Wohnung zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella

Referenz: PANR-15444

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
296
Bebaut (eingeschlossen) m2
259
Terrassen m2
37

Merkmale

Schwimmbad
Nein
Garten
Nein
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus mit dieser wunderschön renovierten Wohnung, in der moderner Komfort auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses geräumige 5-Schlafzimmer-Heim bietet ein Wohnerlebnis, das sowohl anspruchsvoll als auch einladend ist, mit exquisitem Design und hochwertigen Ausführungen, die jede Ecke besonders machen.

Beim Betreten des klassischen Eingangs spüren Sie sofort das Gefühl von Offenheit und Wärme im großzügigen Innenraum. Direkt rechts befindet sich eine praktische Gästetoilette. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Essbereich, der nahtlos in die elegante, hochmoderne italienische Küche übergeht. Mit Spitzentechnologie und hochwertigen Geräten ist diese Küche ein Traum für jeden Koch und öffnet sich zu einem gemütlichen Lounge-Bereich mit bodentiefen Türen, die auf eine charmante Terrasse führen.

Die Terrasse ist eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums, gestaltet für Entspannung und Genuss. Sie ist mit Lounge-Möbeln, einer umweltfreundlichen Feuerstelle und einer beeindruckenden Mooswandkunst ausgestattet und schafft so einen friedlichen Rückzugsort. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Blick auf den Yachthafen von Puerto Banús genießen – der perfekte Ort für einen ruhigen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.

Jedes der fünf geräumigen Schlafzimmer ist mit Blick auf Komfort gestaltet und verfügt über hochwertige Einbauschränke für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Die Badezimmer sind wahre Oasen, mit wunderschönen Steinzeug- und italienischen Marmorelementen, die eine raffinierte, spa-ähnliche Atmosphäre schaffen.

Dieses Zuhause bietet zudem durchdachte Details wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen umweltfreundlichen Kamin im Wohnzimmer und diskrete elektrische Fensterläden für zusätzlichen Komfort.

Im Herzen von Puerto Banús gelegen, ist diese Wohnung perfekt für alle, die Stil und Komfort suchen. Ob Sie ein Zuhause oder eine Investition mit großem Mietpotenzial suchen, diese Immobilie bietet alles. Zudem ist eine Touristenlizenz verfügbar, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die an einer hochwertigen Mietmöglichkeit interessiert sind.

Immobilien-Highlights

  • Vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet
  • Geräumiges, offenes Interieur mit hochwertigen Ausführungen und außergewöhnlichen Designelementen
  • Großzügige Terrasse mit Lounge-Möbeln, umweltfreundlicher Feuerstelle und beeindruckender Mooswandkunst
  • Hochmoderne italienische Küche mit erstklassigen Geräten und nahtlosem Übergang in die Lounge
  • Atemberaubender Blick auf den Yachthafen von Puerto Banús von der Terrasse aus
  • Luxuriöse Schlafzimmer mit Einbauschränken und stilvollen, modernen Badezimmern mit italienischem Marmor
  • Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage, umweltfreundlicher Kamin und elektrische Fensterläden
  • Erstklassige Lage im Herzen von Puerto Banús, mit verfügbarer Touristenlizenz für hochwertiges Mietpotenzial

Vollständige Merkmalsliste

  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Samia Mohamdi. Immobilienberaterin bei Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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