Duplex-Wohnung in Strandnähe in Puerto Banús mit direktem Zugang zur Promenade

  • Ground Floor Duplex
  • 650 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

4.205.000 €

Ground Floor Duplex zu verkaufen in Gray D'Albion, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-12156
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Ground Floor Duplex
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 650
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Eine luxuriöse Doppel-Erdgeschoss-Duplex-Wohnung in Gray D’Albión, einer luxuriösen Strandwohnanlage. Die Anlage bietet wunderschöne tropische Gärten mit einem Gemeinschaftspool, Springbrunnen und direktem Zugang zur Promenade und zum Strand. Zwei Wohnungen wurden zu dieser wunderschön renovierten Immobilie mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern zusammengelegt. Imposante Eingangshalle, Gästetoilette, Treppe führt zur unteren Etage zu einem sehr geräumigen und hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool, Waschküche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Türkischen Bad. Die obere Etage besteht aus einem beeindruckenden Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Jacuzzi und Ankleideraum, privater Terrasse mit teilweisem Meerblick. Es gibt drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines Zugang zu einer privaten Terrasse mit Garten- und Poolblick hat. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern und direkter Zugang zur Gemeinschaftsgarage mit Parkplatz für vier Autos. In einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, einschließlich Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten von Puerto Banús.

Immobilien-Highlights

  • Eine kürzlich renovierte Erdgeschoss-Duplex-Wohnung
  • Enormer offener Wohnbereich mit Garten- und Poolblick
  • Alle Annehmlichkeiten von Puerto Banús in der Nähe, einschließlich Restaurants, Geschäften und Cafés
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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