Hervorragende moderne Strandwohnung in Puerto Banús

  • Wohnung
  • 316 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 280 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 37 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

5.950.000 €

Wohnung zu verkaufen in Gray D'Albion, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-14369
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Wohnung
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 316
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 280
  • Terrassen m² 37
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC E

Die Lage dieser Immobilie ist unübertroffen: direkt am Strand im Herzen von Puerto Banús. Die Anlage Gray D’Albion zieht mit ihrer beeindruckenden arabischen Architektur immer wieder die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich und behält auch mit der Zeit ihre bemerkenswerte Präsenz bei. Abgeschiedene, gepflegte Gärten mit Pool, Springbrunnen und Wasseranlagen vermitteln den Eindruck, sich in einer tropischen Oase im lebendigen Hafen zu befinden.

Diese einzigartige Wohnung bietet beim Betreten des Anwesens einen unvergleichlichen Meerblick. Exquisit gestaltet, wurde sie gerade erst nach höchsten Standards renoviert. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Designerküche von Häcker mit einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten und öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer befindet sich rechts vom Wohnzimmer und verfügt über ein sehr großzügiges eigenes Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich aus gibt es einen Flügel mit 3 en-suite Gästezimmern sowie ein Gäste-WC und einen Waschraum.

Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Besondere Merkmale sind: Fußbodenheizung und Heizung/Klimaanlage, die individuell über Airzone gesteuert werden, Designer-Finishes in den Badezimmern, elektrische Rollläden und vieles mehr. Eine Liste der Qualitätsmerkmale ist auf Anfrage erhältlich.

Immobilien-Highlights

  • Direkt am Strand im Herzen von Puerto Banús
  • Nach höchsten Standards renoviert
  • Unglaublicher Meerblick und Blick auf den Hafen von Puerto Banús
  • In einer abgeschiedenen Strandgemeinschaft mit direktem Strandzugang gelegen
  • Die Gemeinschaft bietet 24-Stunden-Sicherheit, wunderschöne tropische Gärten mit Pool
  • Sicherheitskontrolle am Eingang der Anlage
  • Enthält zwei Parkplätze und einen Abstellraum
  • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizung
  • Deckenkühlsystem
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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