Atemberaubendes Duplex-Penthouse mit herrlichem Meerblick in der Nähe von Puerto Banús

  • Zweistöckiges Penthouse
  • 632 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 342 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 290 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

4.500.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in El Embrujo Banús, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-13178
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Zweistöckiges Penthouse
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 632
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 342
  • Terrassen m² 290
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • EPC F

Impressive und luxuriöses Duplex-Penthouse in Embrujo de Banús, einer Anlage mit hochwertigen Apartments, mit wunderschönen tropischen Gärten, 2 Swimmingpools, Fitnessstudio, Sauna und SPA, 24-Stunden-Sicherheit sowie der Nähe zum Strand und Puerto Banús.

Impressive und luxuriöses Duplex-Penthouse in Embrujo de Banús, einer Anlage mit hochwertigen Apartments, mit wunderschönen tropischen Gärten, 2 Swimmingpools, Fitnessstudio, Sauna und SPA, 24-Stunden-Sicherheit sowie der Nähe zum Strand und Puerto Banús.
Diese immense Immobilie besteht aus 632 m2 und wurde komplett renoviert mit hochwertigen und super luxuriösen Details. Das Haus ist über einen privaten Aufzug zugänglich, beim Betreten finden wir eine Diele, die zu einem Wohnbereich führt, der in zwei Teile unterteilt ist, der erste Bereich umfasst ein Esszimmer und eine Gästetoilette, ein weiterer Bereich mit einem Bereich mit Kamin, Sofa und einem unglaublichen Weinkeller. Die Küche ist unabhängig, modern, voll ausgestattet und verfügt auch über einen Servicebereich und eine Bar.
Der andere Bereich verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur herrlichen Terrasse mit Sofa und Essbereich im Freien und genießen einen sehr angenehmen Meerblick.
Auf der oberen Etage befindet sich die zweite, immense Terrasse, eine Fläche von ca. 300 m2 mit einem vollständig geschlossenen und klimatisierten Wohnzimmer, einem weiteren überdachten Wohnzimmer mit Essbereich, dekoriert im afrikanischen Stil, einer voll ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer. Dieser Außenbereich umfasst auch die Dachterrasse, auf der sich der beheizte Pool und ein Solarium befinden. Die Dachterrasse bietet fast 360º Aussicht.

Das Haus verfügt über viele luxuriöse Details: elektrische Markisen, LED-Beleuchtung, verstellbare Heizung und Klimaanlage durch ein Home-Automation-System sowie einen hochmodernen Kamin und Weinkeller.

Die Immobilie umfasst 2 private Parkplätze in der Tiefgarage und einen großen Abstellraum.
Die Urbanisation bietet erstklassige Dienstleistungen wie eine Bar und ein Restaurant, einen Außenpool, einen beheizten Innenpool, einen SPA-Bereich mit Sauna und Hydromassage sowie ein kürzlich renoviertes Fitnessstudio. Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand entfernt, mit Freizeiteinrichtungen und Luxusdienstleistungen in der Nähe.

Immobilien-Highlights

  • Vollständig renoviert und mit luxuriösen Details und Design ausgestattet
  • Das Obergeschoss verfügt über eine 300 m2 große Terrasse, einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und einen 360°-Blick
  • Erstklassige Lage, in Embrujo de Banús, nur wenige Schritte vom Strand und dem Yachthafen entfernt
  • Privater Zugang mit dem Aufzug öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Servicebereich, Bar und eigenständigem Design
  • Vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
  • Elektrische Markisen, LED-Beleuchtung, Hausautomation und Weinkeller
  • Inklusive 2 private Parkplätze, Abstellraum, und High-End-Urbanisation Dienstleistungen
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hausautomation
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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