Hervorragende Gartenwohnung in Los Granados, einer renommierten Wohnanlage direkt am Strand in Puerto Banús

  • Erdgeschosswohnung
  • 298 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 198 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 100 m² terrassen
  • 50 m² garten
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

4.400.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Los Granados, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-14819
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Erdgeschosswohnung
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 298
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 198
  • Terrassen m² 100
  • Garten m² 50
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Privat
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Erdgeschosswohnung in der renommierten Wohnanlage Los Granados direkt am Strand in Puerto Banús. Diese luxuriöse Immobilie verkörpert Küsteneleganz und moderne Raffinesse. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, gehört diese exklusive Anlage zu den begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Perfekt gestaltet für Komfort und Stil, bietet diese Immobilie eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen und ist somit ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Glastüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die direkten Zugang zu einem privaten Garten bietet. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten genießen. Der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder einfach zum Entspannen in der ruhigen Umgebung.

Die Immobilie bietet bequem Platz für bis zu sechs Gäste und umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit Eleganz und Funktionalität gestaltet wurden. Diese geräumigen Schlafzimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein luxuriöses und erholsames Erlebnis für Bewohner und ihre Besucher gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten bietet sowohl Praktikabilität als auch Stil und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.

Los Granados ist bekannt für seine herausragenden Gemeinschaftseinrichtungen, die denen der besten Resorts in nichts nachstehen. Die weitläufigen tropischen Gärten sind sorgfältig angelegt und bieten eine ruhige Umgebung zum Spazieren und Entspannen. Das Herzstück ist ein großer Außenpool mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade, sodass Sie nie weit von der erfrischenden Meeresbrise entfernt sind. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Gästeparkplätze und einen eigenen Gesellschaftsclub.

Der Gesellschaftsclub ist ein Zentrum für Luxus und Entspannung und verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Außenterrassen, auf denen Sie Mahlzeiten und Getränke unter der Sonne oder den Sternen genießen können. Wellness-Enthusiasten werden die modernen Einrichtungen zu schätzen wissen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein Dampfbad und ein Jacuzzi. Es gibt auch Duscheinrichtungen, die nach dem Training oder Schwimmen für vollständigen Komfort sorgen.

Die erstklassige Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight, da sie nur 5 Gehminuten vom pulsierenden Zentrum von Puerto Banús entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, aufregendes Nachtleben und den malerischen Yachthafen. Trotz der Nähe zum geschäftigen Zentrum bietet Los Granados ein ruhiges Refugium für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen.

Diese Wohnung kombiniert unvergleichlichen Luxus, erstklassigen Zugang zum Strand und die Nähe zu den besten Angeboten von Puerto Banús und ist ein seltenes Juwel an der Costa del Sol. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Exklusivität, Komfort und Bequemlichkeit.

Immobilien-Highlights

  • Luxuriöse Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage Los Granados, Puerto Banús
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrasse, die zu einem privaten Garten mit Meerblick führt
  • 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und elegantem Design
  • Große tropische Gärten und Außenpool mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade
  • Gesellschaftsclub mit Restaurant, Bar, Terrassen und umfangreichen Wellnesseinrichtungen, einschließlich Fitnessstudio und Spa
  • Beheiztes Hallenbad, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und Duschen für ultimative Entspannung
  • Gästeparkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleisten Privatsphäre und Komfort
  • Erstklassige Lage, nur 5 Gehminuten zum Yachthafen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Nachtleben von Puerto Banús
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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