Modern corner front line beach garden duplex

  • Ground Floor Duplex
  • 638 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 462 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 176 m² terrassen
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

4.150.000 €

Ground Floor Duplex zu verkaufen in Casa Nova, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz PANR-13607
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Ground Floor Duplex
  • Badezimmer en suite 5
  • Gesamt m² 638
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 462
  • Terrassen m² 176
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Diese erstaunliche Erdgeschoss-Duplex-Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, in der Nähe des 5-Sterne-Hotels Guadalpin Banús und nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt. Die Gemeinschaft verfügt über einen Sozialclub mit Cafeteria, gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, gepflegte Gärten und einen Swimmingpool. Die luxuriösen Ausstattungen sind bereits im Eingangsbereich und den Gemeinschaftsbereichen erkennbar, die mit bunten Steinen, Marmoren und edlen Metallen dekoriert sind. Die feinsten Materialien, wunderbares Sonnenlicht und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgen in dieser bedeutenden Residenz für eine außergewöhnliche Wirkung. Sie bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten mit zwei Küchen und separaten Eingängen. Ursprünglich wurden zwei separate Immobilien über eine Marmortreppe im Wohnzimmer miteinander verbunden. Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Küche mit angrenzender Waschküche auf der rechten Seite. Das Wohnzimmer mit Kamin und Esstisch ist nach Südwesten ausgerichtet und hat direkten Zugang sowohl zur Westterrasse mit Jacuzzi und Bar-Bereich (Waschbecken und Eismaschine) als auch zum südlichen Privatgarten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Beide verfügen über Einbauschränke. Die obere Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Waschküche, eine Gästetoilette, zwei Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Terrassen nach Westen und Süden mit wunderbarem Meerblick. Zu den weiteren Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören: 4 Parkplätze und 2 Abstellräume in der Tiefgarage, Klimaanlage, venezianischer Stuck an den Wänden, Marmorböden, motorisierte Jalousien und Vorhänge, Hausautomationssystem und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Immobilien-Highlights

  • Modernes Garten-Duplex mit Meerblick
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • Hohe Qualität, Meerblick und neueste Technologien
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Concierge
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Geschlossene Wohnanlage
  • GroundFloorPatio
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • MarinaView
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Schulen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Solarium
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Städtische Ansicht
  • Thermalbad - SPA
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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