Moderne Villa in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen und Restaurants entfernt

  • 545 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 425 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 120 m² terrassen
  • 905 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.400.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-14512

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
545
Bebaut (eingeschlossen) m2
425
Terrassen m2
120
Grundstück m2
905

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Diese absolut wunderschöne Villa wurde gerade im modernen zeitgenössischen Stil komplett renoviert und befindet sich in Nueva Andalucia, nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen und Restaurants, einschließlich eines Supermarktes, entfernt. Das große Einkaufszentrum Central Plazas ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Villa liegt in einer Sackgasse, was eine ruhige und private Lage ohne Verkehr garantiert. Die Villa selbst ist sehr beeindruckend und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Beim Betreten der Villa finden wir einen geräumigen offenen Bereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht in das Anwesen lassen. Dieser Bereich umfasst die Küche mit Insel und komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, den Essbereich und den Wohnbereich mit Kamin. Es gibt auch einen Frühstücksbereich und mehrere Terrassen, um das angenehme Klima zu genießen. Der Waschraum und der Abstellraum befinden sich in einem separaten Bereich. Auf der oberen Ebene finden wir drei Schlafzimmer, alle mit modernen en-suite Badezimmern, und zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Terrasse. Auf der unteren Ebene des Anwesens finden wir zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen TV-/Kinoraum und einen Spielraum mit Billardtisch/Tischtennistisch. Es gibt auch ein Büro auf dieser Ebene. In das Design wurden mehrere Funktionen integriert, wie z.B. ein Domotic-System, das die Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien und die Sicherheit steuert. Alles kann über ein Mobiltelefon gesteuert werden. Die Villa verfügt über eine gute Sicherheit mit Überwachungskameras sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, und diese Kameras können auch über ein Smartphone abgerufen werden. Die angelegten Gärten bieten einen wunderschönen und offenen Blick auf den Berg La Concha, und die Villa bietet auch absolute Privatsphäre. Alles wird mit einer einjährigen Garantie geliefert, die dem neuen Eigentümer absoluten Vertrauen in dieses wunderschöne neue Zuhause gibt.

Immobilien-Highlights

  • Kürzlich renoviert
  • Große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen
  • Wunderschöner und offener Blick auf den Berg La Concha

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Marco Dalli (D'Alessandro) - Immobilienberater - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Neue Geschäftsentwicklung

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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