Große Golfvilla in erster Linie in Nueva Andalucía

  • Villa
  • 1.023 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 948 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 75 m² terrassen
  • 2.033 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

7.500.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-14655
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 1.023
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 948
  • Terrassen m² 75
  • Grundstück m² 2.033
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Luxuriöse Golfvilla in bester Lage in Nueva Andalucía mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und den La Concha Berg. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet einen privaten Rückzugsort mit einer imposanten Einfahrt, einer faszinierenden Landschaftsgestaltung und einer Auffahrt zu einer geräumigen Garage für 10 Autos. Die Außenanlage umfasst Chill-out-Bereiche, Freiluftspeiseplätze und einen zweistufigen Garten mit LED-beleuchteten Außentreppen. Der private Infinity-Pool verleiht Opulenz. Der offene Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken und Holzbalken schafft eine geräumige und funktionale Umgebung. Die Traumküche des Küchenchefs verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, eine zentrale Insel und integrierte Geräte. Das raffinierte Innendesign verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos durch Glasschiebetüren. Der große Wohnbereich, geschmückt mit feinen Möbeln und Holzakzenten, sorgt für Komfort. Die Verbindung wird durch einen Aufzug zwischen den Etagen erleichtert. Jedes Zimmer strahlt Eleganz aus, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Blick bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit eleganten Fliesendetails, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer geräumigen Dusche. Die Immobilie umfasst einen luxuriösen Wellnessbereich mit einem Hammam und einem türkischen Bad. Villa Aura befindet sich in begehrter Lage in erster Linie am Golfplatz im Golf Valley von Nueva Andalucía. Umgeben von renommierten Golfplätzen bietet es einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Puerto Banús und der Marbella Golden Mile.

Immobilien-Highlights

  • Lage auf einem Eckgrundstück mit Blick auf den Golfplatz und den La Concha Berg
  • Villa mit Garage für 10 Autos und Aufzug
  • Umgeben von Golfplätzen und mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie zum Golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Thermalbad - SPA
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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