Elegante Golf-Frontline-Villa mit wunderschöner Aussicht in Nueva Andalucía

  • Villa
  • 1.023 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 948 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 75 m² terrassen
  • 2.033 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

7.500.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-14655
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 1.023
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 948
  • Terrassen m² 75
  • Grundstück m² 2.033
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Luxuriöse Golfvilla in bester Lage in Nueva Andalucía mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und den La Concha Berg. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet einen privaten Rückzugsort mit einer imposanten Einfahrt, einer faszinierenden Landschaftsgestaltung und einer Auffahrt zu einer geräumigen Garage für 10 Autos. Die Außenanlage umfasst Chill-out-Bereiche, Freiluftspeiseplätze und einen zweistufigen Garten mit LED-beleuchteten Außentreppen. Der private Infinity-Pool verleiht Opulenz. Der offene Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken und Holzbalken schafft eine geräumige und funktionale Umgebung. Die Traumküche des Küchenchefs verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, eine zentrale Insel und integrierte Geräte. Das raffinierte Innendesign verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos durch Glasschiebetüren. Der große Wohnbereich, geschmückt mit feinen Möbeln und Holzakzenten, sorgt für Komfort. Die Verbindung wird durch einen Aufzug zwischen den Etagen erleichtert. Jedes Zimmer strahlt Eleganz aus, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Blick bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit eleganten Fliesendetails, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer geräumigen Dusche. Die Immobilie umfasst einen luxuriösen Wellnessbereich mit einem Hammam und einem türkischen Bad. Villa Aura befindet sich in begehrter Lage in erster Linie am Golfplatz im Golf Valley von Nueva Andalucía. Umgeben von renommierten Golfplätzen bietet es einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Puerto Banús und der Marbella Golden Mile.

Immobilien-Highlights

  • Luxuriöse Villa direkt am Golfplatz im Herzen von Nueva Andalucía mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und La Concha
  • Großes Eckgrundstück, das Privatsphäre bietet, mit einem majestätischen Eingang und faszinierender Landschaftsgestaltung
  • Außenbereich mit Chill-out-Zonen, Essbereichen im Freien und einem zweistöckigen Garten mit LED-beleuchteten Treppen
  • Private Infinity-Pool, der der Immobilie zusätzliche Opulenz verleiht
  • Offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, Holzbalken und integrierten High-End-Geräten
  • Großes Wohnzimmer, das durch Glasschiebetüren nahtlos Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet
  • Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem luxuriösen Badezimmer en-suite mit freistehender Badewanne
  • Beinhaltet ein Spa mit Hammam und türkischem Bad sowie eine Garage für 10 Autos, gelegen in der Nähe renommierter Golfplätze und Puerto Banús
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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