Atemberaubende zeitlose Villa mit Meerblick in La Cerquilla in Nueva Andalucía

  • Villa
  • 1.146 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 946 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 200 m² terrassen
  • 2.778 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

10.995.000 €

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-15365
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 1.146
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 946
  • Terrassen m² 200
  • Grundstück m² 2.778
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Eine wunderschöne, zeitlose Immobilie in der prestigeträchtigen Gemeinde La Cerquilla in Nueva Andalucía. Kürzlich komplett auf höchstem Niveau renoviert, befindet sich diese beeindruckende Immobilie in der obersten Straße von La Cerquilla und bietet einen Panoramablick über das Golf-Tal bis hin zum Meer.

Die Immobilie umfasst über 1.000 m², verteilt auf 3 Ebenen, und befindet sich auf einem Grundstück von fast 3.000 m², was sie zu einer der größten verfügbaren Villen in dieser Gegend macht. Ein beeindruckender Eingangshof mit Platz für mehrere Autos führt zu einem geräumigen Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und beeindruckendem Meerblick. Die Eingangshalle führt direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick, das sich zu einem Essbereich und einer großen offenen Küche mit angrenzendem TV-/Familienzimmer öffnet.

Alle diese Räume bieten Meerblick und haben direkten Zugang zur Hauptterrasse mit eingebautem Grill sowie Ess- und Lounge-Bereichen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 3 Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern und privaten Ankleidebereichen, ein Gästezimmer mit Blick auf den Garten, während die anderen beiden ebenfalls den Garten überblicken und private Terrassen genießen.

Die obere Etage verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Ankleidebereichen. Die große Master-Suite hat eine private Terrasse mit Meerblick, zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es ein vollwertiges Hallenbad mit natürlichem Licht und Belüftung durch einen Innenhof sowie einen angrenzenden Chill-out-Bereich, eine wunderschöne Sauna und eine Dusche, die über den Poolbereich zugänglich ist, sowie ein enorm professionell ausgestattetes Fitnessstudio.

Diese Ebene verfügt außerdem über einen ausgestatteten Weinkeller, ein luxuriöses Heimkino, einen Waschraum und eine Garage für 3 Autos, die über einen separaten privaten Eingang zugänglich ist.

Der Garten, obwohl kürzlich angelegt, wurde mit einer Fülle von ausgewachsenen Bäumen bepflanzt und vermittelt das Gefühl, als wäre er seit vielen Jahren etabliert. Im Garten gibt es einen wunderschönen Pool mit einem flachen Bereich für Kinder, zwei Sonnendecks zum Entspannen und reichlich Platz für Kinder, um sicher und völlig privat vor Nachbarn zu spielen.

Immobilien-Highlights

  • Wunderschön renovierte Villa in La Cerquilla mit Panoramablick auf das Meer und das Golf-Tal
  • Über 1.000 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, gelegen auf einem fast 3.000 m² großen Privatgrundstück
  • Geräumige Wohnbereiche mit Meerblick, offene Küche und TV-/Familienzimmer
  • Hauptterrasse mit Grill, Ess- und Lounge-Bereichen sowie direktem Zugang zum Garten
  • Sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Ankleidebereichen; Master-Suite mit privater Terrasse
  • Untergeschoss mit Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna und Chill-out-Bereich
  • Inklusive Heimkino, Weinkeller, Waschraum und Garage für 3 Autos
  • Reife Gärten mit Kinderpool, Sonnendecks und vollständiger Privatsphäre
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
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Sean Cannon - Verkaufsdirektor - Panorama
Sean Cannon Vertriebsleiter & Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

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