Strandnahes Duplex-Penthouse neben dem Zentrum von Puerto Banús

  • Penthaus
  • 515 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 221 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 294 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

6.500.000 €

Penthaus zu verkaufen in Los Granados, Puerto Banus

Überblick

  • Referenz R112-10855
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Penthaus
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 515
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 221
  • Terrassen m² 294
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Einzigartiges Duplex-Penthouse am Strand mit spektakulärem Meerblick. In einer luxuriösen 5-Sterne-Anlage neben Puerto Banús gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie unvergleichliche Annehmlichkeiten und direkten Zugang zum Strand. Auf höchstem Niveau renoviert, verfügt es über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, nahtlos integriert mit einer modernen offenen Küche und einem Essbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Küche führt zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Bergblick, ideal für morgendliche Kaffees im Sommer. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Terrassen: zwei überdachte auf der Hauptebene und zwei offene auf der oberen Ebene.

Die Terrasse auf der oberen Ebene ist eine wahre Oase und verfügt über einen privaten beheizten Tauchpool, eine Küchenzeile und spezielle Ess- und Entspannungsbereiche. Dieser Raum ist ideal, um Gäste zu unterhalten oder einfach zu entspannen und die Panoramaaussicht zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort, komplett mit einem en-suite Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt auch über einen Ankleidebereich, der ausreichend Stauraum und Komfort bietet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage, was Komfort und Sicherheit bietet.

Die Anlage selbst ist eingezäunt und mit 24-Stunden-Sicherheit ausgestattet, was den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl gibt. Ein Concierge-Service steht zur Verfügung, um alle Bedürfnisse zu erfüllen und das Wohnerlebnis zu verbessern. Die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten sind sorgfältig gepflegt und schaffen eine ruhige Umgebung zur Entspannung. Die Bewohner können auch die Innen- und Außenpools genießen, die das ganze Jahr über zum Schwimmen einladen.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Anlage ist der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade, was es einfach macht, gemütliche Spaziergänge oder Tage am Meer zu genießen. Puerto Banús, bekannt für seine gehobenen Geschäfte, Restaurants und das lebhafte Nachtleben, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind und dennoch eine ruhige und luxuriöse Wohnumgebung bieten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses einzigartige Duplex-Penthouse am Strand modernen Luxus mit unvergleichlichen Ausblicken und Annehmlichkeiten kombiniert. Sein durchdachtes Design und die hochwertigen Ausführungen machen es zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, dieses Penthouse bietet ein exquisites Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die Komfort, Luxus und Bequemlichkeit perfekt ausbalanciert.

Immobilien-Highlights

  • Einzigartiges Duplex-Penthouse am Strand mit spektakulärem Meerblick
  • In einer luxuriösen 5-Sterne-Anlage neben Puerto Banús gelegen
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche
  • Vier Terrassen: nach Süden mit Meerblick, nach Norden mit Bergblick, zwei auf der oberen Ebene
  • Terrasse auf der oberen Ebene mit privatem beheiztem Tauchpool, Küchenzeile und Ess-/Entspannungsbereich
  • Luxuriöses en-suite Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Badewanne und Dusche
  • Beinhaltet 2 private Parkplätze und 2 Abstellräume in der Tiefgarage
  • Eingezäunte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service, Gemeinschaftsgärten, Innen-/Außenpools und direktem Strandzugang
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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