Prachtig herenhuis met uitzicht op het meer en gedeeltelijk uitzicht op zee, omgeven door natuur in Cerros del Lago

  • 170 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 155 gebouwd m2 (omsloten)
  • 15 m² terrassen
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers

Verkoopprijs

€ 395.000

Geschakeld huis te koop in Cerros del Lago, Istan

Referentie: PANR-15555

Overzicht

Details

Slaapkamers
2
Badkamers
2

Afmetingen

Totaal m2
170
Gebouwd (omsloten) m2
155
Terrassen m2
15

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Nee
Garage
Nee

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in de schilderachtige enclave van Cerros del Lago langs de schilderachtige Istan-weg, belichaamt dit prachtig gerenoveerde herenhuis met 2 slaapkamers en 2 badkamers de authentieke charme van een Andalusisch pueblo-huis. Met adembenemend uitzicht op het rustige meer en het omliggende platteland is dit pand een waar toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en traditionele Spaanse karakter.

Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende open woon- en eetkamer met open haard, waar u via grote ramen kunt genieten van het prachtige panoramische uitzicht op het Istan-meer en de glooiende heuvels daarachter. Deze ruimte loopt naadloos over in een ruim terras, de perfecte plek voor al fresco dineren, ontspannen of gewoon genieten van de serene omgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een goed uitgeruste keuken, ontworpen voor zowel functionaliteit als stijl.

Via een elegante trap naar de benedenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, die beide een spectaculair uitzicht op het meer bieden. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een aparte volledige badkamer, wat comfort en gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. Bovendien beschikt deze verdieping over een royale opslag-/wasruimte, die voldoende ruimte biedt voor huishoudelijke benodigdheden.

Een opvallend kenmerk van dit pand is het grote lagere terras, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Deze privé buitenruimte kijkt uit over het meer en het omliggende platteland, waardoor een rustige setting ontstaat voor een kopje koffie in de ochtend, ontspanning in de avond of het ontvangen van gasten.
Bewoners van Cerros del Lago profiteren van een gemeenschappelijke parkeerplaats die handig dicht bij het pand is gelegen en gratis en veilige parkeergelegenheid biedt. Het herenhuis heeft een ideale ligging, op slechts 10 minuten rijden van de prachtige kustlijn met zijn zandstranden en levendige voorzieningen. In de andere richting ligt het charmante witgekalkte dorp Istán ook op slechts 10 minuten rijden, waar u de smalle straatjes, lokale restaurants en rijke Andalusische erfgoed kunt verkennen.

Met zijn onovertroffen combinatie van traditionele charme, moderne gemakken en adembenemend uitzicht is dit heerlijke herenhuis de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden huis in een van de meest schilderachtige gebieden van de Costa del Sol.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Slechts 10 minuten rijden van zowel de prachtige kustlijn, Puente Romano als het traditionele witte dorp Istán
  • Volledig gerenoveerd met een modern, eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerkingen, wat een stijlvolle woonruimte biedt
  • Geniet van twee ruime terrassen die een adembenemend uitzicht bieden op het serene Istan-meer en het omliggende prachtige platteland
  • Gelegen in deze schilderachtige gemeenschap, handig gelegen langs de schilderachtige Istan-weg
  • Veel van de stijlvolle meubelstukken zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor dit pand instapklaar is voor de nieuwe eigenaren
  • De nieuw geïnstalleerde open haard met glazen voorkant voegt een gezellige, warme sfeer toe, perfect voor ontspannen avonden tijdens de wintermaanden
  • Dit pand is ideaal gelegen voor natuurliefhebbers, met geweldige mogelijkheden voor varen op het Istan-meer en schilderachtige wandelingen op het platteland
  • Beschikt over een toeristenvergunning voor vakantieverhuur

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Barbecue
  • Bergzijde
  • Bijkeuken
  • Deels gemeubileerd
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Inbouwkasten
  • Niet overdekt terras
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Uitzicht op het meer
  • Uitzicht over land
  • Wasruimte
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 160.9 kWh/m2 jaar

Emissies

E 29.9 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator

Verwante eigenschappen