Pourquoi vendre votre bien à Marbella avec Panorama ?

• Table des matières
• Ce qui nous différencie
• Commercialiser votre bien immobilier comme il se doit
• L'acheteur idéal pour votre bien unique
• Ce que nous faisons pour vous
• Prêt pour la commercialisation de votre propriété par Panorama ?

Expérience.

Aucune autre agence ne peut offrir l'expérience et la connaissance du secteur que nous avons. Panorama est l'agence immobilière la plus ancienne de Marbella, au service de ses clients depuis plus de 50 ans.

Les pratiques et l'éthique de Panorama sont réglementées.

Nous sommes l'une des deux seules agences résidentielles en Espagne et la seule agence immobilière à service complet sur la Costa del Sol à être réglementée par la RICS.

RICS is the Royal Institution of Chartered Surveyors, providing third-party protection and peace of mind to our clients with respect to our ethics and professional conduct.

Reconnaissance et gestion de l'industrie.

Panorama a reçu à plusieurs reprises la plus haute distinction décernée par les International Property Awards à une seule agence immobilière en Espagne.

En outre, Christopher Clover, notre directeur général, a reçu le Lifetime Achievement Award, a été invité à devenir RICS Fellow et a récemment accepté le poste de président honoraire des Leading Property Agents of Spain (LPA).

Le panorama est indépendant.

Alors que d'autres agences ont des quotas, des scripts de franchise ou des actionnaires à satisfaire, nous n'avons rien de tout cela.

Notre priorité est toujours vous, notre client, et cela se voit dans tout ce que nous faisons.

Nous comprenons la discrétion.

Panorama est fier de la manière personnelle et confidentielle dont nous traitons nos clients. Vous ne nous verrez pas vous vanter les mérites de la dernière villa ou du dernier manoir que nous avons vendu, car nous savons que les propriétaires n'aiment pas cela. Nous sommes là pour fournir aux propriétaires des résultats, discrètement et professionnellement.

Une entreprise familiale, une touche personnelle.

Panorama est le fruit de quatre générations de professionnels de l'immobilier, le grand-père de notre directeur général ayant ouvert sa première agence immobilière en 1904.

Nous comprenons l'immobilier et nous sommes fiers de partager notre héritage d'expérience et d'attention personnelle avec chaque propriétaire dont nous avons le plaisir de représenter la propriété sur le marché de Marbella.

Notre priorité est toujours vous, notre client, et cela se voit dans tout ce que nous faisons.

Les partenariats qui garantissent l'exposition des biens.

Panorama gère une deuxième agence immobilière, Puente Romano Real Estate, en collaboration avec le Puente Romano Beach Resort et le Nobu Hotel Marbella. Cette collaboration offre une exposition extraordinaire aux propriétés de nos clients vendeurs, y compris la commercialisation des propriétés directement dans les chambres de tous les clients, et la commercialisation directe auprès des nombreux visiteurs de ces hôtels de référence sur le Golden Mile avec des bureaux et des magazines dans tous les hôtels.

The Marbella Property Magazine^®.

Panorama publie The Marbella Property Magazine, le magazine immobilier le plus diffusé dans la région de Marbella, distribuant plus de 20 000 exemplaires à des clients directs ainsi que dans des lieux clés de la région de Marbella.

Si votre bien est dans notre magazine, la plupart des acheteurs de Marbella verront la présentation de votre bien.

Équipe interne de photographie et de vidéographie.

Alors que d'autres agences font appel à des photographes indépendants avec des résultats variables, nous disposons de notre propre équipe de photographes et de vidéographes qui prennent le temps et le soin nécessaires pour s'assurer que votre bien est présenté de manière exceptionnelle aux acheteurs sur toutes les plateformes multimédias.

Des adeptes des médias sociaux ? Nous les avons en masse.

Aucune autre agence de premier plan de la région de Marbella ne peut se targuer d'avoir plus de 20 000 adeptes organiques sur Facebook. Panorama se classe parmi les meilleurs, à un niveau international, pour ce qui est de l'engagement et de l'attention que nous portons à nos efforts sur les médias sociaux. Nous créons un buzz autour des propriétés à vendre à Marbella et dans la région autour de Panorama parmi les acheteurs potentiels et les agents locaux avec les acheteurs potentiels.

Associations avec des agences internationales renommées.

Panorama est associé à certains des noms les plus exclusifs du secteur immobilier à l'échelle internationale, comme John D. Wood de Londres, dont l'héritage de plus de 150 ans d'histoire s'accorde parfaitement avec le nôtre. C'est grâce à ce type de partenariats que nous pouvons commercialiser des propriétés spéciales comme la vôtre auprès de personnes spéciales du monde entier.

Des portails de luxe à foison.

Le secteur de l'immobilier évolue rapidement et, avec lui, les sites Web internationaux consacrés à l'immobilier de luxe occupent une place de premier plan dans un climat économique très concurrentiel. Nous avons des partenariats préférentiels avec tous les principaux portails immobiliers d'Europe, et quelques uns en dehors de l'Europe également. Peu d'agences en Espagne sont en mesure d'offrir une exposition directe aux clients comme Panorama peut le faire de cette manière. Panorama et les propriétés qu'elle commercialise peuvent ainsi se présenter sur la scène internationale.

Emplacements de premier choix pour les bureaux et les commerces.

Nos deux bureaux Panorama sont stratégiquement et centralement situés le long du prestigieux Golden Mile de Marbella, l'un dans l'exclusif Puente Romano Beach Resort (à côté de la réception de l'hôtel Nobu) et notre siège en face de l'emblématique Marbella Club Hotel.

Les propriétés uniques sont notre spécialité.

Nous aidons les propriétaires de maisons uniques à vendre leurs biens depuis des années. Nous excellons dans la vente de tous les types de propriétés de luxe à Marbella, qu'il s'agisse d'étonnantes demeures modernes ou de maisons particulières.

Il suffit de jeter un coup d'œil sur certaines des propriétés que nous avons sur le marché dans votre région.

Votre maison est certainement unique, mais vous pouvez aussi apprécier le fait que votre propriété sera en très bonne compagnie.

La réussite commerciale comme personne d'autre.

Aucune autre agence n'a vendu autant de propriétés de luxe dans les meilleurs quartiers de Marbella que Panorama. En fin de compte, c'est la plus grande garantie de succès pour chaque propriétaire.

Acheteurs et vendeurs du monde entier.

Avec plus de 20 employés, nous parlons ensemble 11 langues différentes, ce qui est essentiel pour notre capacité à travailler avec des clients du monde entier.

Une base de données de clients absolument enviable.

Depuis plus de 50 ans, nous sommes à l'avant-garde de l'immobilier à Marbella, ce qui signifie que nous disposons de la plus grande base de données d'acheteurs qualifiés dans toute la région de Marbella.

Si vous souhaitez faire connaître votre bien aux bons acheteurs, vous êtes au bon endroit.

Les autres agences qui ont des acheteurs pour des biens immobiliers s'adressent d'abord à nous.

Notre réputation est telle que d'autres agences ayant des clients qualifiés s'adressent d' abord à Panorama, et ce pour de nombreuses raisons, notamment parce qu'elles ont le sentiment que leurs clients seront servis de manière professionnelle, en raison de l'étendue de notre inventaire direct de biens immobiliers, parce qu'elles savent que la documentation relative à chaque bien que nous présentons est en ordre, parce qu'elles savent que lorsqu'un bien est vendu à leur client, elles sont payées immédiatement et parce qu'elles apprécient le sérieux avec lequel nous prenons en compte l'éthique et la transparence dans notre secteur d'activité.

Il est important de qualifier les acheteurs.

Certaines agences font visiter votre bien à des clients non intéressés pour essayer de vous montrer qu'elles vous apportent des clients, ou parce qu'elles n'ont pas qualifié les clients pour votre bien unique au départ. Panorama s'efforce de qualifier ses clients avant de programmer des visites, afin de s'assurer que les personnes qui visitent votre propriété correspondent au profil d'un acheteur susceptible de tomber amoureux de votre bien.

Nous comprenons que vous n'avez pas de temps à perdre.

Bien que Marbella soit en train de changer, ce n'est pas une grande ville avec un marché dédié à la première résidence. De nombreux acheteurs de Marbella utiliseront leur propriété comme résidence secondaire et, par conséquent, l'urgence de l'achat n'est pas la même que celle à laquelle certains pourraient être habitués. Néanmoins, tous les aspects de notre travail placent l'obtention du meilleur prix possible pour votre propriété dans les plus brefs délais en tête de liste. Nos efforts de marketing ont prouvé qu'ils produisaient des résultats pour nos propriétaires, parfois étonnamment rapidement.

Une évaluation professionnelle.

Fixer le bon prix de vente d'un bien immobilier est peut-être l'aspect le plus critique de tout effort de marketing. Certaines agences peuvent estimer, sur la base de leur intuition, ce qu'elles pensent être un prix correct pour votre bien.

Nous allons encore plus loin en vous donnant une présentation approfondie avec une analyse du prix au mètre carré. Cela nous permet de vous recommander un prix de vente en toute connaissance de cause, vous permettant ainsi de mettre votre bien sur le marché avec la certitude absolue d'avoir le bon prix de vente.

Vous êtes toujours informé, avec un retour d'information immédiat.

Vous n'aurez jamais à vous demander comment s'est déroulée une visite. Panorama vous fournira toujours un retour d'information immédiat, par écrit, dans les 24 heures suivant chaque visite.

Aptitude à la négociation et à la conclusion d'affaires.

La dernière chose que vous souhaitez, c'est que l'inexpérience mette en péril la vente de votre bien. Certaines transactions sont simples, d'autres non. Panorama dispose du savoir-faire et de l'expérience nécessaires pour que les négociations et les ventes immobilières, même complexes, se déroulent en douceur et avec succès.

Client Satisfaction.

Panorama est l'agence immobilière la plus ancienne de Marbella et a vendu plus de propriétés de luxe dans des emplacements de premier choix que toute autre agence immobilière de Marbella. Ne vous contentez pas de nous croire sur parole, regardez ce que d'autres propriétaires ont à dire sur nous dans notre section dédiée aux témoignages. Nous en avons des centaines.

Nous avons du temps pour vous.

L'équipe de Panorama est composée de plus de 25 professionnels qualifiés et expérimentés. Selon les normes locales, il s'agit d'une grande agence immobilière - et cela reflète le temps et le dévouement que nous sommes en mesure d'accorder à chacun de nos clients.

Vous voulez des conseils plus approfondis ?

Nous vous invitons à lire notre guide du vendeur de biens immobiliers à Marbella, qui regorge de conseils judicieux de la part de notre directeur général, Christopher Clover, ou à nous contacter sans engagement de votre part.

Personne ne connaît mieux votre quartier de Marbella que Panorama et ses conseillers experts en immobilier .