Villa contemporaine à Rocío de Nagüeles sur le Golden Mile de Marbella

  • Villa
  • 614 total m2 (incl. terrasses)
  • 437 construit m2 (clôturé)
  • 177 m² terrasses
  • 1 138 m² terrain
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

3 850 000 €

Villa à vendre dans Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-14687
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 4
  • Total m² 614
  • Construit (clôturé) m² 437
  • Terrasses m² 177
  • Terrain m² 1 138
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Abri voiture
  • EPC C

Villa de style contemporain située dans l’une des zones les plus demandées et exclusives de la Golden Mile de Marbella. La maison a été conçue et construite avec d’excellentes qualités et de grandes fenêtres qui permettent l’entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces.

La villa est entièrement intégrée à l’atmosphère méditerranéenne qui domine la région de Marbella. Le terrain possède des pins majestueux qui participent activement à la conception et à la création de différents environnements et espaces.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande pièce divisée par différents patios où la nature joue un rôle proactif. À cet étage, nous trouvons le salon, la salle à manger, la cuisine, le garde-manger et les toilettes, tous visuellement connectés.

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres, dont deux partagent une salle de bain et disposent toutes deux d’une grande terrasse privée. La chambre principale dispose d’un jacuzzi intégré sur la terrasse.

Le design du sous-sol maintient l’essence de la maison avec beaucoup de lumière naturelle et une bonne ventilation. À cet étage se trouvent la salle de sport, une 5ème chambre avec salle de bain, la buanderie, le débarras et la salle des machines.

La maison dispose également du chauffage au sol dans toute la maison, d’un système de maison intelligente et d’un jardin au design élégant qui s’adapte à l’environnement.

Vendue entièrement meublée, prête à emménager. Une villa unique avec un accès très pratique à l’autoroute, à seulement 3 minutes du centre de Marbella et à 5 minutes de Puerto Banús.

Points forts de la propriété

  • Située à Rocío de Naguëles, l’un des quartiers résidentiels les plus populaires et recherchés
  • Conçue et construite avec d’excellentes qualités
  • Pré-installation de panneaux solaires et photovoltaïques, y compris le chauffage au sol et le système de maison intelligente
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces
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Walter Fernández - Consultant immobilier senior - Panorama
Walter Fernández Collaborateur senior en vente de biens immobiliers

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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