Charmante villa dans Altos Reales, une communauté privée fermée

  • Villa
  • 335 total m2 (incl. terrasses)
  • 965 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

4 450 000 €

Villa à vendre dans Altos Reales, Marbella Golden Mile

Aperçu

  • Référence PANR-13876
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Emplacement Marbella
  • Type Villa
  • Salles de bain attenantes 4
  • Total m² 335
  • Terrain m² 965
  • Piscine Privé
  • Jardin Privé
  • Garage Privé
  • EPC En cours

Belle villa dans l’urbanisation exclusive Altos Reales, une communauté privée fermée dans l’un des complexes les plus recherchés de la Golden Mile. Cette propriété est orientée sud-ouest, bénéficie de la lumière du soleil toute la journée et est répartie sur deux niveaux. Un grand hall d’entrée accueillant mène au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, chauffage au sol et accès au magnifique jardin privé et à la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et une buanderie / cellier séparé à côté de la cuisine, à droite, la suite parentale avec dressing, ainsi que des vues sur la mer et le jardin. Sur le côté sud de la villa, il y a une autre terrasse idéale pour les repas en plein air. Le premier étage comprend trois chambres, deux avec salle de bains privative et une avec une salle de bains privée séparée. Elles ont toutes accès à une terrasse avec une vue privée et imprenable sur la mer. Immense solarium sur le toit avec une vue panoramique magnifique sur la mer et les montagnes. La maison est en parfait état. Cette propriété offre la climatisation réversible, le chauffage au sol, un espace barbecue et des stores électriques. Garage souterrain et abri voiture. Les frais de communauté comprennent l’entretien hebdomadaire de la piscine, du jardin et de la maison. Altos Reales est l’une des communautés les plus exclusives avec une sécurité 24 heures sur 24 et est située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et des plages.

Points forts de la propriété

  • Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et de la plage
  • Solarium sur le toit avec une vue panoramique magnifique sur la mer et les montagnes
  • Sécurité 24 heures sur 24 et situé sur le versant de la Golden Mile
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin

Vidéo de la propriété

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Beatriz Garbayo - Conseillère en location - Panorama
Beatriz Garvayo Consultant en Location

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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