Une famille consacrée à l’immobilier depuis plus de 120 ans

Panorama, comme beaucoup le savent, est l’agence immobilière la plus ancienne de Marbella. Elle fut fondée en 1970, elle s’est forgé une forte réputation grâce aux services professionnels de premier ordre qu’elle fournit tant aux acheteurs qu’aux vendeurs, et elle figure parmi les meilleures au monde. En revanche, peu de gens savent que Christopher Clover, propriétaire et directeur général de Panorama, est issu d’une famille de trois générations d’agents et entrepreneurs immobiliers. La quatrième génération de cette famille de professionnels, les enfants de Christopher, Alex et Katinka, ont également rejoint Panorama au début de l’année 2000.

Le grand-père de Christopher, Burtt Byron(B.B.) Clover (1876- 1970) , fut l’un des premiers promoteurs de terrains de golf aux Etats-Unis et également promoteur de maisons unifamiliales à Chicago. En 1904, après avoir travaillé pendant quatre ans comme directeu de l’agence immobilière W.A. Marigold and Company, il fonda B.B. Clover and Company, agence immobilière et société de développement immobilier, ayant son siège à Chicago, sur l’Evanston Avenue. B.B. Clover commença par réaliser des promotions dans le village d’Itasca et alentours, dans la banlieue de Chicago. Il ouvrit ensuite une filiale à Itasca pour promouvoir encore mieux ses produits immobiliers. Il transforma Itasca en un endroit idéal pour construire une résidence et profiter d’un style de vie confortable en banlieue, ce qui entraîna une explosion démographique dont la ville bénéficia au cours des années 20 et 30.

L’une des premières et plus importantes contributions de B.B. Clover à Itasca fut l’implantation d’un terrain de golf et d’un Clubhouse sur des terrains qui appartenaient à l’origine au premier habitant d’Itasca. De nos jours, l’Itasca Country Club est toujours l’une des zones résidentielles les plus luxueuses de la banlieue de Chicago.

Quand B.B. prit sa retraite en 1952, il fonda la Clover Realty Company à Charlottesville, Virginie, avec son fils, le père de Christopher, Williston (Bill) L. Clover (1915-2010), qui perpétua la tradition familiale comme agent et promoteur immobilier pendant plus de 40 ans. Charlottesville est une très jolie ville située au centre de l’Etat de Virginie, à environ deux heures de route au sud de Washington DC. Charlottesville, d’où Chris est originaire, est également le lieu de naissance de Thomas Jefferson (troisième président des Etats- Unis) et le siège de l’Université de Virginie (la meilleure université nationale), où Chris obtint son diplôme avec mention en 1969, suivi par son fils Alex en 1998.

A la tête de la Clover Realty Company, Bill Clover, fut l’un des plus importants courtiers en grands domaines et belles demeures historiques de cette magnifique et prospère région des Etats-Unis. Après des années de dur labeur, et grâce à son excellente réputation et intégrité, il vendit un grand nombre des plus importantes propriétés et demeures historiques de cette partie de la côte est des Etats-Unis.

Bill Clover fut également un pionnier en techniques d’élevage de pur-sang de la race de bétail Aberdeen Angus, un joueur de tennis classé au niveau national, un architecte accompli, un professeur et un inventeur ainsi qu’un constructeur et un promoteur immobilier comptant plusieurs ouvrages à son actif, à Charlottesville et environs. Bill avait toutefois toujours espéré développer son entreprise au-delà des frontières américaines, et en 1968, il fit l’acquisition d’une société basée à Washington DC : Panorama International Ltd.

Panorama International Ltd. fut la première entreprise à proposer des propriétés et valeurs immobilières internationales à des investisseurs aux Etats-Unis. La société se fit connaître en vendant des résidences secondaires et des maisons pour y jouir
de la retraite au Mexique, aux Caraïbes, en France, au Maroc, et très particulièrement, en Espagne. Il établit un premier bureau immobilier international à Marbella en 1970, initialement prévu pour traiter avec des clients envoyés à Marbella depuis les Etats-Unis et, peu après, d’autres bureaux furent ouverts à Mexico et à Majorque.

À cette époque, Marbella commençait à bâtir sa réputation de destination de villégiature
de luxe. La société, qui se spécialisait alors dans la vente de biens immobiliers haut de gamme, principalement à des clients américains, connut un succès fulgurant. Panorama International fut la toute première agence immobilière à organiser des vols d’inspection à destination de la Costa del Sol. Les acheteurs venaient en masse, mis en confiance par le professionnalisme, l’intégrité et la réputation de Bill Clover et attirés par le charme singulier de l’Espagne et de la Costa del Sol, et ses prix très compétitifs.

Christopher Clover obtint son premier diplôme à la St. Andrew’s School, Delaware, en 1965 et il se licencia ensuite en sciences économiques à l’Université de Virginie en 1969. A travers cette université, il participa à un programme d’échange avec l’Université de Lyon en France en 1967 et 1968. Postérieurement il enseigna le français à la Landon School de Bethesda, dans le Maryland, pendant deux ans, avant de rejoindre son père et son frère (Williston H. Clover) à Panorama International à Washington DC en 1971.

Muni d’un solide bagage linguistique et d’une grande expérience en promotion immobilière aux Etats-Unis, Chris arriva en Espagne en février 1973, le jour de ses 26 ans. Il prit la direction des bureaux de Panorama International à Marbella, qui, à l’époque, accueillait les clients envoyés depuis les Etats-Unis. Cette même année, et avec le soutien En-haut : Annonce, 1971 À gauche : coupure de presse, Iberian Daily Sun, mars 1973 inconditionnel de son père, Chris développa l’agence espagnole pour se spécialiser dans la captation et vente de propriétés de prestige à un marché international dans la zone de Marbella. Au fils
des ans, Panorama a vendu des propriétés à des clients originaires de plus de quarante pays différents. (Pour plus d’informations, lisez l’article sur “la Marbella des années soixante-dix” sur notre blog).

En 1975, Panorama International ferma ses bureaux de Washington DC en raison d’une forte récession, à laquelle s’ajoutait une nouvelle législation sur les valeurs mobilières, rendant impossible la continuation du négoce dans sa structure initiale. La philosophie de Chris, tendant à se centrer sur une région particulière et 1995 en promouvoir les propriétés auprès d’un public international, encouragea Bill (1939-2022), son frère, à transformer la filiale de Panorama International du Mexique en une compagnie internationale de conseil et finances d’envergure mondiale, connue aujourd’hui comme Panorama International, Inc.

Bill a personnellement mené des missions de consultation dans plus de 65 pays. Il vivait à San Antonio, au Texas, où il dirigeait Panorama International, Inc.

Il agissait également en qualité de conseiller actif et indispensable au sein de la propre société de Chris.

Depuis sa base à Marbella, Panorama Properties a réalisé des opérations en tout genre, depuis la gestion d’achat et l’administration de palais et résidences royales, jusqu’à l’acquisition d’un immeuble pour une ambassade à Tokyo, pour le compte du ministère des Affaires étrangères d’Arabie Saoudite.

Ses transactions les plus importantes comprennent la vente de grandes parcelles de terrain sur la Costa del Sol et l’intermédiation des immeubles de bureaux à Madrid et à Londres. Toutefois, l’activité principale de Panorama a toujours été la promotion de propriétés résidentielles de première catégorie pour une clientèle nationale et internationale. Grâce à des services personnalisés haut de gamme, une éthique professionnelle de grande intégrité et des talents indéniables de négociation, Panorama a conquis une excellente et durable réputation dont peu d’agents peuvent se vanter de bénéficier.

Aujourd’hui, Panorama dispose de deux bureaux sur la prestigieuse “Mille d’Or” de Marbella, où « l’image de qualité » de Marbella fut lancée avec la création du Marbella Club au début des années 50. Une équipe constituée de 30 professionnels, s’occupant des ventes, captation, administration et assistance, travaille dans les deux bureaux. Fidèle à sa clientèle internationale, Panorama a une équipe de professionnels qui dans leur ensemble parlent treize langues. La société a grandi et s’occupe également d’activités commerciales et d’investissement ainsi que de location immobilière de haut standing.

Les principes directeurs de Panorama sont les valeurs familiales d'équité, d'honnêteté et de transparence, accompagnées d'un travail acharné, comme mon père me l'a enseigné et comme son père le lui a enseigné. Si nous avons réussi, c'est grâce au respect scrupuleux de ces principes, à notre personnel dévoué et talentueux, au soutien inestimable de nos nombreux amis, à notre capacité à nous adapter à l'évolution des marchés, à apprendre de nos concurrents et à collaborer avec eux.

– Chris –

Depuis son arrivée à Marbella, Christopher Clover s’est distingué en tant que leader au sein de la communauté immobilière mais également au niveau municipal et communautaire. Toutefois, la plus belle récompense de la famille est sans aucun doute la participation des deux enfants de Christopher au développement de l’entreprise – Alex est un maillon indispensable dans la gestion et l’expansion de nouveaux projets pour la société tandis que Katinka, diplômée de l’Université Américaine de Paris, a été nommée directrice générale adjointe de Panorama. La quatrième génération des Clover perpétue l’entreprise familiale et ses principes de manière bien réelle.

par Williston H. Clover © 2023 Panorama Properties S.L. Publié à l'origine en 2004