Impecable apartamento de lujo en Marina Puente Romano en Jardín Persa

  • 165 total m2 (incl. terrazas)
  • 135 construido m2 (cerrado)
  • 30 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

3.950.000 €

Apartamento en venta en Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-15539

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
3

Medidas

Total m2
165
Construido (cerrado) m2
135
Terrazas m2
30

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Oportunidad única para adquirir un apartamento reformado en primera línea de playa, dentro del prestigioso complejo Marina Puente Romano, en la exclusiva fase del Jardín Persa.

Este emblemático apartamento, situado entre Puerto Banús y el centro de Marbella, es una de las zonas más cotizadas de la Milla de Oro. La urbanización, inspirada en el famoso hotel Puente Romano Beach Resort and Spa, debe su nombre al puente romano del siglo I d.C. que aún se conserva junto a la plaza del hotel.

La propiedad, recientemente reformada por los arquitectos del Hotel Nobu, se encuentra en estado impecable. Cuenta con 165 m² construidos, distribuidos en un solo nivel, con orientación sur y vistas parciales al mar, la piscina y los jardines tropicales.

Al entrar, un elegante hall conduce a un amplio salón-comedor con grandes ventanales que dan acceso a una terraza parcialmente cubierta, perfecta para disfrutar del entorno privilegiado. La cocina americana, completamente reformada y equipada con electrodomésticos Miele, incluye una isla central que aporta funcionalidad y estilo.

Dispone de tres dormitorios, todos con baño en-suite. La suite principal destaca por su amplitud, su vestidor de gran tamaño y su acceso a una terraza privada orientada al sur. Como detalle exclusivo, la ventana del tercer dormitorio permite disfrutar de los mejores partidos de tenis del circuito internacional.

La vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad y un diseño interior sofisticado. Cuenta con suelos porcelánicos de Porcelanosa, aire acondicionado frío/calor y suelo radiante, todo gestionado mediante domótica y control Airzone.
Se incluyen una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero.

Marina Puente Romano es una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella, ofreciendo exuberantes jardines con estanques, acceso directo a la playa, conserjería y seguridad 24 horas.

La ubicación es inmejorable, permitiendo a los residentes disfrutar de los exclusivos servicios del Hotel Puente Romano, con restaurantes de renombre como Nobu, Cipriani, El Pimpi y Chanca, además de boutiques, locales de ocio y un gimnasio privado.

A pesar de su proximidad a estas comodidades, el Jardín Persa es una fase completamente cerrada, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en un entorno seguro.

Este apartamento representa una ocasión única para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Milla de Oro. Su combinación de ubicación, diseño y servicios lo convierten en una residencia de lujo incomparable.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en Marina Puente Romano, en la exclusiva Milla de Oro de Marbella
  • Apartamento totalmente reformado con diseño de autor y acabados de alta calidad
  • 165 m² en un solo nivel, con 3 dormitorios en suite y espectaculares terrazas orientadas al sur
  • Cocina de lujo con electrodomésticos Miele, isla central y diseño moderno y funcional
  • Vistas parciales al mar y a los exuberantes jardines tropicales del complejo
  • Suelos porcelánicos Porcelanosa, domótica avanzada y climatización con sistema Airzone
  • Seguridad 24h y servicios exclusivos en un complejo cerrado con acceso directo a la playa
  • Plaza de garaje y trastero incluidos, con acceso a las mejores comodidades del Hotel Puente Romano

Lista completa de características destacadas

  • 24 horas de servicio
  • A pie de playa
  • Accesible para discapacitados
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Estación de carga EV
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Persianas de seguridad
  • Piscina de agua salada
  • Pista de tenis / pádel
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 109 kWh/m2 año

Emisiones

E 18.9 KgCO2/m2 año

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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Marina Puente Romano

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Playa frente a Marina Puente Romano en Marbella

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