Fantástico ático dúplex moderno en la prestigiosa zona de Marina Puente Romano

  • 317 total m2 (incl. terrazas)
  • 213 construido m2 (cerrado)
  • 104 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

7.500.000 €

Atico Duplex en venta en Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-12080

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
3
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
317
Construido (cerrado) m2
213
Terrazas m2
104

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Situado en el corazón del resort de playa más exclusivo de Marbella, este exquisito ático dúplex se encuentra dentro del codiciado Marina Puente Romano. A pocos pasos del mar Mediterráneo y del icónico Puente Romano Beach Resort, esta residencia ofrece una rara combinación de diseño sofisticado, confort y vida de lujo en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Marbella.

Totalmente renovado hace solo unos años con los más altos estándares, la propiedad cuenta con una estética contemporánea mientras conserva una sensación de calidez y elegancia. El complejo en sí ofrece seguridad las 24 horas, jardines subtropicales impecablemente mantenidos y una piscina comunitaria, asegurando tranquilidad y disfrute durante todo el año.

El nivel de entrada le da la bienvenida con un elegante vestíbulo, que cuenta con un armario empotrado y conduce a un espacio de vida de concepto abierto bellamente diseñado. La cocina es elegante y moderna, equipada con una isla, muebles a medida y electrodomésticos de primera línea, perfecta tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. La sala de estar y el comedor adyacentes son espaciosos y luminosos, con una chimenea de gas que aporta un toque acogedor. Grandes puertas de vidrio se abren a una encantadora terraza cubierta, un escenario idílico para cenar al aire libre o relajarse en los meses de verano.

También en este nivel, encontrará un elegante dormitorio en suite y una habitación adicional que actualmente se utiliza como oficina en casa, que puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. Un aseo de invitados añade comodidad adicional.

En la planta superior, la impresionante suite principal es un verdadero santuario. Generosamente proporcionada, cuenta con dos vestidores y un lujoso baño en suite. La suite se abre a una espectacular terraza de dos niveles. El nivel inferior está cubierto y es ideal para descansar, mientras que el nivel superior ofrece un jacuzzi y vistas parciales al mar y a los jardines exuberantes, un espacio excepcional para la relajación privada. Una segunda terraza abierta en este piso da a las pistas de tenis y disfruta de abundante sol por la tarde, perfecta para tomar el sol o disfrutar de un momento tranquilo al aire libre.

Las características adicionales de esta extraordinaria propiedad incluyen calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en partes de la casa, asegurando comodidad durante todo el año. También se incluye en el precio una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el garaje subterráneo.

Este ático presenta una rara oportunidad de poseer una propiedad contemporánea lista para mudarse dentro del prestigioso Marina Puente Romano. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella, esta casa ofrece un estilo de vida de elegancia y exclusividad. Se recomienda encarecidamente realizar visitas para apreciar completamente la calidad excepcional y el ambiente de esta hermosa propiedad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Fabuloso ático reformado en la zona privilegiada de la Milla de Oro
  • Maravillosa y amplia suite principal con baños para "él" y "ella" y 2 vestidores
  • Dos terrazas: una de dos niveles con un nivel inferior cubierto y un nivel superior con un jacuzzi con vistas parciales al mar y al jardín
  • Alto rendimiento de alquiler
  • En el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a poca distancia de la playa y todas las comodidades del complejo
  • Amplia terraza con vistas a las pistas de tenis y al mar
  • Plaza de aparcamiento y trastero
  • Complejo con comodidades premium: bares, restaurantes, tiendas, seguridad las 24 horas, piscina, jardines

Lista completa de características destacadas

  • A pie de playa
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Buen estado
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Estudio
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Primera linea de playa
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

G 146.98 kWh/m2 año

Emisiones

G 36.74 KgCO2/m2 año

Video de la propiedad

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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Playa frente a Marina Puente Romano en Marbella

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