Ubicada en la prestigiosa zona de Las Chapas, al este de Marbella, esta encantadora villa cerca de la playa representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una casa de vacaciones como para inversores interesados en un proyecto de renovación con alto potencial de revalorización. La propiedad se encuentra a solo unos minutos a pie del mar y de un colegio privado, en una zona consolidada con todos los servicios al alcance.
Al ingresar a la propiedad, se encuentra un acogedor recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón con un característico torreón y una chimenea, creando un ambiente cálido y elegante. La distribución actual de la villa incluye tres dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios ha sido adaptado a partir del garaje original, lo que permite cierta flexibilidad en la configuración de los espacios. La cocina independiente ofrece comodidad y funcionalidad, con acceso directo a las áreas exteriores.
El exterior de la villa es uno de sus mayores atractivos. Un extenso y bien cuidado jardín brinda la posibilidad de construir una piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Además, una escalera exterior conduce al solárium, desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas al mar, un elemento diferenciador que aporta valor añadido a la propiedad.
Uno de los aspectos más interesantes de esta villa es su enorme potencial de renovación. Clasificada como UE3 (0.20), la normativa urbanística permite una edificabilidad del 20%, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda e incluso añadir un segundo nivel. Esto la convierte en una excelente opción para quienes buscan un proyecto de remodelación con el objetivo de modernizar y maximizar el espacio disponible.
El proyecto de renovación podría incluir una redistribución de los espacios interiores para optimizar la funcionalidad y mejorar la fluidez entre las estancias. También cabe la posibilidad de ampliar la cocina y abrirla al salón para crear un concepto de espacio abierto más contemporáneo. Además, la construcción de una nueva planta permitiría añadir dormitorios adicionales o una suite principal con terraza privada y vistas panorámicas al mar.
La ubicación de esta villa es inmejorable. A menos de cinco minutos a pie se encuentran varios restaurantes, chiringuitos, supermercados y una farmacia, lo que garantiza comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Además, la playa está a poca distancia, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar un vehículo.
Las Chapas es una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, destacando por su tranquilidad, exclusividad y proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. Su atractivo como destino vacacional y residencial asegura un alto nivel de demanda, lo que convierte esta villa en una inversión segura con gran potencial de rentabilidad tras una renovación bien ejecutada.
En resumen, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, encanto original y posibilidades de ampliación, lo que la convierte en un proyecto de inversión ideal para quienes buscan una villa junto al mar con potencial de revalorización.
Aspectos destacados de la propiedad
Ubicada en Las Chapas, al este de Marbella, a solo minutos de la playa y servicios esenciales
Tres dormitorios, dos baños y un luminoso salón con torreón y chimenea
Potencial de renovación en Zona UE3 (0.20), parcela minima 800m2, permite ampliación, incluyendo un nivel adicional
Amplio jardín y Espacio exterior bien mantenido con posibilidad de construir una piscina privada
Escalera exterior que conduce a una terraza en la azotea con impresionantes vistas al mar
Cocina independiente: Diseño funcional con acceso a las áreas exteriores
A poca distancia de servicios, Restaurantes, supermercados y farmacia a cinco minutos
Alto potencial de inversión: Ideal para un proyecto de remodelación con excelente valor de reventa
