Espectacular villa moderna en Marbella Este

  • Villa
  • 510 total m2 (incl. terrazas)
  • 365 construido m2 (cerrado)
  • 144 m² terrazas
  • 650 m² parcela
  • 3 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

2.195.000 €

Villa en venta en La Finca de Marbella, Marbella Este

Resumen

  • Referencia PANR-15206
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa
  • Baños en suite 3
  • Total m² 510
  • Construido (cerrado) m² 365
  • Terrazas m² 144
  • Parcela m² 650
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Cochera
  • EPC En progreso

Esta villa moderna en Marbella Este ofrece una combinación excepcional de lujo y comodidad en una de las áreas más exclusivas de Río Real. Con impresionantes vistas al mar y a la montaña, proporciona una atmósfera serena mientras se encuentra a solo minutos de la vibrante vida urbana de Marbella.

La ubicación privilegiada de la villa permite un fácil acceso a servicios clave: está a solo dos minutos de la playa, tres minutos del renombrado campo de golf Río Real, cinco minutos del centro de Marbella y del centro comercial La Cañada, y a un corto trayecto de 35 minutos en coche del aeropuerto de Málaga. El parque y el área de juegos cercanos aumentan su atractivo para las familias.

La villa encarna perfectamente el estilo de vida de Marbella con su integración perfecta de espacios interiores y exteriores. La sala de estar de concepto abierto cuenta con una acogedora chimenea y amplias ventanas retráctiles, permitiendo que la luz natural inunde el interior y creando un flujo entre la sala de estar y la terraza exterior. Esta espaciosa terraza, accesible directamente desde la sala de estar, incluye una piscina, tumbonas y áreas de descanso, lo que la hace perfecta para el entretenimiento y la relajación durante todo el año. El jardín privado está completamente asegurado con puertas eléctricas, y la propiedad ofrece estacionamiento cubierto para dos autos.

En el interior, la villa tiene 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un aseo adicional para invitados. La gran terraza ofrece un lugar perfecto para barbacoas y reuniones sociales, proporcionando un oasis privado al aire libre. Además, el nivel del sótano ofrece potencial para una mayor personalización, ya sea agregando otro dormitorio, un gimnasio o una sala de cine.

Esta villa de nueva construcción representa una oportunidad única para poseer una propiedad lujosa en una de las áreas más prestigiosas de Marbella, combinando perfectamente la tranquilidad con la proximidad a las mejores características de la ciudad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en Río Real, Marbella Este, ofreciendo impresionantes vistas al mar y a la montaña
  • A solo 2 minutos de la playa, 3 minutos del campo de golf Río Real, 5 minutos del centro de Marbella
  • Vida interior-exterior sin fisuras con ventanas retráctiles, que conducen a una amplia terraza ideal para el entretenimiento
  • Jardín privado con piscina, tumbonas, áreas de descanso y puertas eléctricas, proporcionando seguridad y tranquilidad
  • Estacionamiento cubierto para dos autos, ofreciendo conveniencia y protección para los vehículos
  • 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un aseo adicional para invitados
  • Amplia terraza, perfecta para barbacoas y reuniones sociales durante todo el año
  • Sótano personalizable con potencial para agregar un dormitorio, gimnasio o sala de cine
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Comunidad cerrada
  • Internet - Wi-Fi
  • Parque infantil cercano
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
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Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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