Lujosa villa en la exclusiva zona de Río Real a pocos minutos del centro de Marbella

  • Villa
  • 800 total m2 (incl. terrazas)
  • 2.300 m² parcela
  • 6 dormitorios
  • 7 baños

Precio de Venta

3.999.000 €

Villa en venta en Marbella Este

Resumen

  • Referencia PANR-15374
  • Dormitorios 6
  • Baños 7
  • Ubicación Marbella
  • Tipo Villa
  • Baños en suite 6
  • Total m² 800
  • Parcela m² 2.300
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Privado
  • EPC En progreso

Esta lujosa villa en la exclusiva zona de Río Real, Marbella, ofrece una mezcla de privacidad, comodidad y elegancia. A sólo unos minutos del centro de Marbella, está cerca de los mejores colegios internacionales, tiendas, restaurantes, campos de golf y clubes de playa, equilibrando perfectamente el aislamiento y la comodidad.

Con una superficie de 800 m² en una parcela de 2.300 m², la villa cuenta con seis amplios dormitorios, siete cuartos de baño y un apartamento independiente para invitados. La planta baja cuenta con amplias zonas de estar llenas de luz natural gracias a las puertas acristaladas del suelo al techo, que conectan a la perfección con los espacios exteriores. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y una isla central, es ideal para cocinar y reunirse.

La zona exterior incluye una terraza cubierta con zona de comedor, una segunda cocina exterior con una moderna barbacoa y un jardín privado con zonas chill-out, una piscina climatizada y una elegante ducha exterior. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y acceso al jardín, y la mayoría tienen cuarto de baño privado con ducha a ras de suelo con paredes de suelo a techo. La suite principal tiene un balcón privado con vistas a la piscina y los jardines y un vestidor acristalado.

Las características adicionales incluyen un gimnasio privado, oficina, lavandería y domótica. La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, calefacción central, aire acondicionado, persianas eléctricas, doble acristalamiento y seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia. El aparcamiento incluye un garaje subterráneo para dos coches y una cochera exterior para hasta ocho.

Esta propiedad encarna la esencia de la vida de lujo en Marbella, mezclando un diseño elegante, comodidades contemporáneas y un acceso rápido a los servicios esenciales.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en Río Real, a minutos del centro de Marbella, las mejores escuelas, campos de golf y clubes de playa
  • Amplia villa de 800 m² en una parcela de 2.300 m² con seis dormitorios y siete baños
  • Diseño brillante y de planta abierta con puertas de vidrio de piso a techo que conectan los espacios interiores y exteriores
  • Cocina Gaggenau de alta gama con isla central, ideal para el entretenimiento
  • Oasis al aire libre con comedor cubierto, moderna cocina de barbacoa, piscina climatizada y zonas chill-out
  • Lujosa suite principal con balcón privado, vestidor con frente de vidrio y baño privado
  • Las comodidades adicionales incluyen un gimnasio, una oficina, domótica inteligente y calefacción por suelo radiante
  • Seguridad las 24 horas, garaje subterráneo para dos autos y estacionamiento exterior para hasta ocho vehículos
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Apartamento independiente
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Próxima a la montaña
  • Salón
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de parquet
  • Sótano
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
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Johan Olson - Agente de Ventas - Panorama Marbella
Johan Olson Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Johan Olson - Agente de Ventas - Panorama Marbella
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