Schöne Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía in einer geschlossenen Wohnanlage

  • 117 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 102 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 15 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

670.000 €

Wohnung zu verkaufen in La Maestranza, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15579

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
117
Bebaut (eingeschlossen) m2
102
Terrassen m2
15

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschön renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, in der charmanten, andalusisch gestalteten Wohnanlage La Maestranza. Sie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz und ist der perfekte Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen luxuriösen Urlaub. Die ideale Lage ermöglicht es, eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Boutiquen zu Fuß zu erreichen, während die goldenen Strände von Marbella und Puerto Banús nur eine kurze dreiminütige Autofahrt entfernt sind.

Beim Betreten werden Sie von einem hellen und stilvollen Flur empfangen, der den Ton für den Rest der Wohnung angibt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein wunderschön gestalteter Raum, der viel natürliches Licht bietet und nahtlos auf eine geräumige private Terrasse übergeht. Von hier aus können die Bewohner die friedliche Aussicht auf die üppigen, gepflegten Gemeinschaftsgärten genießen, die eine ruhige Umgebung für Entspannung oder Unterhaltung bieten. Die Terrasse ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein, während Sie die ruhige Umgebung genießen.

Die voll ausgestattete Küche wurde durchdacht mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Geräten gestaltet, wodurch sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Mit eleganten Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und modernen Armaturen ist sie ein Traum für Hobbyköche und diejenigen, die gerne Gäste bewirten.

Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit einem wunderschön ausgestatteten en-suite Badezimmer, das ultimativen Komfort und Privatsphäre bietet. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den ikonischen La Concha Berg. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und gut gestaltet, mit großen Einbauschränken und einfachem Zugang zu einem separaten Badezimmer, was es perfekt für Familienmitglieder oder Gäste macht. Beide Schlafzimmer wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Komfort zu maximieren, mit eleganten Oberflächen und beruhigenden neutralen Tönen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zusätzliche Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie sind eine Klimaanlage für warm und kalt, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, sowie ein privater Parkplatz in der sicheren Tiefgarage der Wohnanlage.

La Maestranza ist eine äußerst begehrte Wohnanlage, die für ihren traditionellen andalusischen Charme, wunderschön gestaltete Gärten und 24-Stunden-Sicherheit bekannt ist und den Bewohnern eine sichere und friedliche Umgebung bietet. Die Anlage verfügt über eine Auswahl an Schwimmbädern, darunter ein beheiztes Schwimmbad für ganzjährigen Genuss, sowie charmante Wege und üppige Grünflächen, die zu ihrem malerischen Reiz beitragen.

Immobilien-Highlights

  • Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
  • Schwimmbäder, darunter ein beheiztes Schwimmbad für das ganze Jahr
  • Schöne Terrasse für Frühstück im Freien und abendliche Getränke
  • Fußläufig zu Geschäften, Bars, Restaurants und Einkaufszentrum
  • Nur 15 Minuten zu Fuß zu den Stränden von Puerto Banús
  • Kürzlich komplett renoviert nach höchsten Standards
  • Wunderschön gestaltete Gärten und 24-Stunden-Sicherheit
  • Privater Parkplatz in der sicheren Tiefgarage der Wohnanlage

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Stadtsicht
  • Überwachungskameras
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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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