Mittelgeschoss-Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Puerto Banús

  • 123 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 108 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 15 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.000.000 €

Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-15519

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
123
Bebaut (eingeschlossen) m2
108
Terrassen m2
15

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Eine bemerkenswerte neue Wohnanlage, die elegante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet und sich perfekt in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía befindet. Nur wenige Minuten vom weltbekannten Puerto Banús entfernt, ist dieses äußerst begehrte Gebiet von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben, darunter internationale Schulen, Supermärkte, Boutiquen, medizinische Zentren, Restaurants und charmante Cafés.

Sorgfältig entworfen, um modernen Lebensstilen gerecht zu werden, bietet die Anlage eine herausragende Auswahl an erstklassigen Dienstleistungen und hochmodernen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Jedes Detail wurde akribisch gestaltet, um außergewöhnliche Komfort-, Wohlfühl- und Stilstandards zu gewährleisten.

Im Herzen der Gemeinschaft befindet sich ein wunderschön gestalteter Außenpool, umgeben von üppigem Grün und ruhigen Sonnenliegen – ein friedlicher Rückzugsort, an dem die Bewohner entspannen und die mediterrane Sonne genießen können. Um das Wohlbefinden das ganze Jahr über zu fördern, verfügt die Anlage auch über einen beheizten Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein luxuriöses Spa, das die Atmosphäre eines Fünf-Sterne-Resorts widerspiegelt.

Die Bewohner profitieren außerdem von einer sorgfältig kuratierten Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, darunter ein hochmodernes Coworking-Bereich – ideal für Fernarbeit oder Studium – und eine stilvolle Gesellschaftslounge mit privatem Kino, perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Die Wohnungen wurden entworfen, um zeitgenössische Eleganz mit Praktikabilität und Komfort zu verbinden. Großformatige Porzellanböden fließen nahtlos von den Innenwohnräumen auf großzügige Terrassen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht und bieten je nach Ausrichtung schöne Ausblicke auf die angelegten Gärten, die umliegenden Berge oder das Meer.

Jedes Zuhause ist mit fortschrittlichen Belüftungssystemen, energieeffizienter Klimatisierung und integrierter Smart-Home-Technologie ausgestattet, die ein optimiertes und personalisiertes Wohnerlebnis bieten. Offene Küchen sind mit eleganten, hochwertigen Geräten ausgestattet, während die Badezimmer raffinierte Oberflächen wie vitrifizierte Porzellanausstattungen, massive Mineralarbeitsplatten und Designer-Armaturen von Top-Marken aufweisen.

Nueva Andalucía, liebevoll bekannt als das “Golf Valley”, ist eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Umgeben von atemberaubender Berglandschaft und mit weitem Meerblick beherbergt die Gegend fünf der renommiertesten Golfplätze der Region: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche. Mit seinen breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, gepflegten Gärten und luxuriösen Wohnanlagen bietet Nueva Andalucía eine anspruchsvolle und friedliche Umgebung für das tägliche Leben.

Diese außergewöhnliche neue Entwicklung erreicht eine perfekte Harmonie aus Ruhe, Raffinesse und Zugänglichkeit – eine herausragende Gelegenheit, ein stilvolles, modernes Zuhause in einer der exklusivsten und am besten angebundenen Gegenden Marbellas zu besitzen.

Immobilien-Highlights

  • Elegante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im prestigeträchtigen Nueva Andalucía
  • Außen- und Innenpools, üppige Gärten, Spa und voll ausgestattetes Fitnessstudio
  • Stilvoller Coworking-Bereich und privates Kino für Arbeit und Freizeit
  • Erstklassige Lage in der Nähe von Puerto Banús, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten
  • Geräumige Terrassen, bodentiefe Fenster und nahtloses Innen-Außen-Wohnen
  • Hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Geräte und integrierte Hausautomation
  • Gelegen im exklusiven “Golf Valley” Marbellas mit fünf renommierten Golfplätzen
  • Eine seltene Kombination aus modernem Komfort, Luxus im Resort-Stil und mediterranem Lebensstil

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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