Moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía mit Panoramablick

  • Villa
  • 978 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 660 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 318 m² terrassen
  • 1.420 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 7 badezimmer

Verkaufspreis

4.100.000 €

Villa zu verkaufen in Haza del Conde, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-14607
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 7
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 978
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 660
  • Terrassen m² 318
  • Grundstück m² 1.420
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Außergewöhnliche moderne Villa, im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Los Naranjos entfernt und eine kurze Fahrt von Puerto Banús und der Goldenen Meile von Marbella entfernt.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen 1.420 m² großen Grundstück mit einem beeindruckenden und gepflegten Garten.

Auf der Hauptebene befindet sich eine elegante Eingangshalle, die eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche mit Miele-Geräten umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Die obere Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem privaten Sitzbereich für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.

Das vielseitige Untergeschoss umfasst einen Waschraum, ein gemütliches Fernsehzimmer, ein türkisches Bad, reichlich Stauraum, Personalunterkünfte mit Küche und Bad sowie eine private Gästesuite mit eigenem Bad. Zusätzlich verfügt es über eine geräumige Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge.

Die Außenbereiche sind weitläufig und anpassungsfähig, mit attraktiven Veranden, ausgedehnten Terrassen, gepflegten Gärten, einem Grillbereich und einem großen Salzwasserpool, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bieten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Musik und Sicherheitssystemen. Hochwertige Porcelanosa-Böden sowie effiziente Heiz- und Kühllösungen machen diese Immobilie zu einer idealen zeitgenössischen Oase.

Immobilien-Highlights

  • Modernes, luxuriöses Design in Nueva Andalucía, in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos.
  • Großzügiges 1.420 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und geräumigen Außenbereichen.
  • Vielseitiges Untergeschoss mit Fernsehzimmer, türkischem Bad, Waschraum, Personalunterkünften und Garage für fünf Fahrzeuge.
  • Auf drei Ebenen verteilt, mit fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.
  • Voll ausgestattete offene Küche mit Miele-Geräten und geräumigem Wohn-Esszimmer.
  • Luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Sitzbereich und Terrasse mit Panoramablick.
  • Weitläufige Außenbereiche mit Terrassen, Veranden, Grillbereich und Salzwasserpool.
  • Fortschrittliches Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und hochwertige Porcelanosa-Böden.
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • StaffAccommodation
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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